سلام اگر تعهد ندارد باید قیمت زمین را به روز پرداخت نماید

درود بر پرسشگر ارجمند. با توجه به اینکه فروشنده در قولنامه قید کرده است در قبال ادارات دولتی تعهدی ندارد، این شرط ممکن است به نفع او تفسیر شود، اما اگر ثابت کنید که زمین در زمان خرید (سال 81) جزو اراضی ملی نبوده و بعداً (سال 85) به این وضعیت درآمده است، می‌توانید ادعای خود را مبنی بر ابطال ملی شدن زمین مطرح کنید. همچنین، مشخص‌شدن حدود زمین در سال 97 و اقدامات شما برای اخذ سند، می‌تواند به عنوان شواهد مثبت در دادگاه مطرح شود. برای موفقیت در این پرونده، ارائه مدارک محکم مانند نقشه‌های قدیمی، اسناد مالکیت قبلی، و شهادت شهود ضروری است.

سلام دادگاه به مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین توجه می‌نماید و گذر زمان باعث نمی‌شود که مفاد قرارداد از درجه الزام، ساقط شود. بنابراین فروشنده تعهدی در قبال ادارات دولتی ندارد.

طرح دعوی شما به طرف ارگان منابع ملی در خصوص تشخیص ایشان است که از طریق کمیسیون ماده 56 و کمیسیون اخیر رسیدگی به آراء کمیسیون ماده 56 قابل پیگیری و شکایت است

سلام خیر مطلقا معامله به علت مستحق اللغیر درآمدن مبیع باطل است فروشنده مکلف است که ثمن معامله و غرامات را طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری پرداخت نماید شما می‌بایست دادخواست حقوقی صحیح مطرح نمایید و فروشنده قطعا محکوم خواهد شد و

با سلام. فروش زمین به شما قبل از ملی شدن زمین بوده و ارتباطی به فروشنده ندارد. مشخص کردن حدود زمین بعد از ملی شدن میتواند به شما کمک کند البته باید مبایعه نامه بررسی و مشخصات و حدود زمین که مکتوب شده دقیق مطالعه شود.

نیاز به بررسی بیشتر

با سلام با توجه به اینکه قرارداد باطل است شروط آن نیز به نظر اعتباری ندارد شما می توانید دا‌دخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری قیمت روز ملک را پس بگیرید.

درخواست به ابطال معامله و مطالبه قیمت روز ملک

نیازمند بررسی مدارک و مستندات زمین و جوانب امر است تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید