مشاوره حقوقی رایگان - ملک اراضی ملی
با سلام شهریور پارسال اقدام به خرید ملکی نمودیم که سند منگوله دار قدیمی داشت. در منطقه تنگک دوم شهر بوشهر. فروشنده قرار شد کارهای سند تک برگ رو انجام بده و دو الی سه ماه بعد انتقال بده به نام ما. الان یکسال گذشته. پرس و جو کردیم و فرمودند 60متر از 160متر ملک جزو اراضی ملی می‌باشد و بایستی متری 14میلیون به دولت پرداخت کنید . آیا میشود از فروشنده و بنگاه املاکی که اطلاع داشتند و به ما نگفتند شکایت کرد؟ آیا پول ما به نرخ روز بر میگرده؟
پاسخ ها:
رجوع کنید به ماده ۳۵۵ قانون مدنی
☆
☆
☆
☆
☆
14:29:07
1404/6/20
در صورت اثبات کتمان واقعیت توسط فروشنده و بنگاه، امکان طرح شکایت حقوقی و مطالبه خسارت وجود دارد. بازگشت پول به نرخ روز منوط به رأی دادگاه است.
☆
☆
☆
☆
☆
20:57:23
1404/6/21
سلام بله قطعا فروشنده مسئولیت خواهد داشت طبق قانون فروشنده مال غیر به شما فروخته است
طبق قانون قرارداد نسبت به مقداری از زمین ، که جزء اراضی ملی است باطل است و خریدار نسبت به مقداری از مورد معامله که جز اراضی ملی نیست اختبار فسخ قرارداد از بابت خیار تبعض صفقه خواهد داشت
خریدار می‌بایست ابتدا دادخواست بطلان معامله به علت معامله فضولی و مستحق اللغیر درآمدن مبیع و مطالبه ثمن معامله و غرامات طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری اقامه نماید و
☆
☆
☆
☆
☆
02:07:59
1404/6/21
سوالات مرتبط
ابطال معامله زمین
با سلام زمین کشاورزی 550 متر از همکارم سال81با قولنامه عادی خریدم اما سال 97 حدودات زمین برام مشخص کرد و پس از تهیه نقشه یو تی ام وبعلت نداشتن مدارک سند...
فروش زمین اراضی ملی
سلام و عرض ادب بنده به تاریخ 1402/1/26 خریدم به صورت معباینامه یا قولنامه الان اومدم بفروشم مشاور املاک برای پیدا کردن مشتری از بنده استعلام کتبی از مسکن شهر سازی دماوند خواسته و من رفتم گرفتم اراضی م...
زمین اراضی ملی
سلام.پنج سال قبل زمینی باکاربری مسکونی به مساحت217مترباسند تک برگ از فروشنده خریداری شد.درزمان خرید زمین بنا بر بی اطلاعی استعلام منابع طبیعی نگرفتیم و زمین بدون استعلام منابع خریداری شدالبته فروشنده ...
شکایت مجدد برای فریب و تدلیس
سلام
سلام وکلای گرامی،
ممکنه خواهش کنم به این سوالات پاسخ بدید؟
1- آیا اگر یکبار تدلیس صورت گرفته باشد و شکایت کرده باشم با خیار تدلیس و دوباره همون شخص مرتکب فریب دادن و گمراه کردن من شود و دروغ گفته...
