با سلام برای اظهار نظر دقیق باید اسناد و مدارک بررسی شود

با درود پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود بدون اذن دیگر مالکان فقط نسبت به سهم مشاعی خودش اری تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر وراث یا شرکا است.

سلام و عرض ادب اگر مادرتان جزو مالکین مشاعی زمین کشاورزی مربوطه هستند و هرگونه سند دستنویس عادی یا سندرسمی دال بر سهم مالکیت ایشان وجود داشته باشد؛ معامله نسبت به سهم ایشان، غیرنافذ بوده و معامله فضولی محسوب میشود و درصورتیکه رضایت نداشته باشند، میتوانند اظهارنامه عدم تنفیذ برای خریدار ارسال نموده و معامله را نسبت به سهم خودشان، باطل اعلام کنند و سپس دادخواست اعلام بطلان معامله نسبت به سهم خود تقدیم دادگاه نمایند و اگر نسبت به معامله رضایت دارند؛ میتوانند معانلهرا تنفیذ نموده و صحیح اعلام کنند و با تقدیم دادخواست مطالبه وجه؛ ثمن معامله (قیمت زمین) نسبت به سهم خود را به دلخواه خود، چه از فضول (دایی) و چه از خریدار به نرخ روز مطالبه نمایند.

سلام و وقت بخیر گرفتن اسناد برای زمین های کشاورزی راحت تر شده له شرطی که تصرفات داشته باشد

مطابق ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول عمل می‌شود

با سلام.قولنامه باید مطالعه گردد.اما بنظر می رسد معامله فضولی و غیرنافذ است.ممکن است خریدار نسبت به این موضوعات آگاهی نداشته باشد با اظهارنامه این موضوع را به اطلاع وی برسانید.پیروز باشید

سلام دوست عزیز نیاز به مشاوره تلفنی و بررسی مدارک میباشد

نیاز به بررسی مدارک هست

دادخواست تایید بطلان مبایعه نامه را مطرح کنید

باسلام هر احتمالی وجود دارد امکان طرح شکایت کیفری مبنی بر فروش مال غیر وجود دارد

سلام.خیر. معامله نسبت به سهم ایشان، غیرنافذ بوده و معامله فضولی محسوب میشود