با درود پرسشگر ارجمند قانونا مطابق ماده 22 کسی که سند بنامش می باشد را مالک می شناسد البته مخالف این موضوع نیز قابل اثبات است

با سلام سوال شما مبهم است اگر خریدار از فروشنده واقعی خریده است ایشان

سلام خدمت کاربر گرامی از نظر قانون مالک کسی است که سند به نام او باشد بهتر است در اسرع وقت نسبت به انتقال سند به نام خود اقدام نمایید

باید مستندات شما بررسی شود

قولنامه اگر موخر باشد

مطابق قانون ماده 22 ثبت اسناد و املاک کشور دولت و سازمان ها فقط کسی را مالک می شناسند که ملک در دفتر املاک اداره ثبت به نام او ثبت شده است.

دولت صاحب سند را مالک میشناسد.کسی که خریده ومدعی مالکیت است باید دادخواست اثبات وقوع بیع والزام به تنظیم سند علیه فروشنده وصاحب سند بدهد

با سلام کسی که قولنامه دارد مالک محسوب می شود. هر چند که از نظر قانون ثبت مالک کسی است که سند رسمی به نام وی ثبت شده است.

کسی که به نامش قولنامه شده

اگر نقل وانتقال قانونی صورت گرفته باشدو مالک شخصی است که قولنامه دارد

سلام اراده موخر حکم فرماست اگر خود مالک نسبت به انتقال اقدام کرده باشد.

سلام خریدار باید داوای اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کند

سلام اگر خود شخصی که سند مالکیت به اسم ایشان است ملک را با سند عادی بفروشد شخصی که در مبایعه‌نامه خریدار است مالک محسوب می‌شود

کسی که ملک را با مبایعه‌نامه خریده

فقط سند بنام مالک قبلی است و ملک برای خریدار ای که قولنامه ایی خربداری کرده است

طبق قانون کسی هست که سند به نامشه و شخصی که ادعایی خلاف این داره باید به دادگاه مراجعه کنه.