مشاوره حقوقی رایگان - اظهارنامه در دفترخانه

باسلام خسته نباشید بنده سال 1399 یک معامله ای انجام دادم ملکی خریدم ولی عدم حضور نگرفتم بعداز چندماه که سند آماده نشده بود مجبور شدم یک اظهارنامه و یک فقره چک بین بانکی به نام وراث به دفتر خانه بردم و همه وراث در دفتر خانه حاضر شدن ولی سند آماده نبود بنده می‌توانم درخواست ضرر زیان که در قرارداد نوشته شده را شکایت و مطالبه کنم وراث شکایت کرده و رای گرفته الباقی ثمن معامله را و من پرداخت کردم حال در خواست تاخیر تادیه کردن آیا با اینکه سند مشکل داره هنوز به نام من نخورده و این مشکل سند از طرف وراث است بنده هم می‌توانم درخواست ضرر زیان که در قراداد قید شده را مطالبه کنم از زمان اظهار نامه ممنون میشم لطفا یک راهنمایی کامل بدید

پاسخ ها:


سلام بستگی به مفاد قرارداد دارد اگر در قرارداد خسارت وجه التزام تاخیر در انجام تعهد پیش بینی شده باشد با شرایطی امکان مطالبه خسارت وجه التزام وجود خواهد داشت شما می‌بایست نامه عدم حضور از دفترخانه اخذ میکردید و

15:22:34   1403/11/14

باسلام در صورتی که بابت عدم به موقع انتقال سند خسارتی تعیین شده شما میتوانید دادخواست دهید و خسارات خود را مطالبه کنید .

16:14:36   1403/11/16

سلام بلی شما نیز با توجه به مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین می‌توانید از وجه التزام یا همان خسارت قراردادی بهره‌مند شوید

19:18:35   1403/11/14

با سلام در وهله اول می‌بایست قرارداد بررسی شود چرا زمانی که در قرارداد اگر خسارت تعیین شده باشد همان خسارت پرداخت می‌شود و در صورتی که خسارت پرداخت نشده باشد می‌بایست ورود ضرر و زیان را اثبات کنید

02:55:41   1403/11/16

اگر در قرارداد وجه التزام تعیین نکرده باشید برای مطالبه ضرر و زیان باید ابتدا ورود ضرر را به خودتان ثابت کنید

12:58:10   1403/11/14

طبق قرارداد می‌توانید خسارت خود را مطالبه کنید

17:23:08   1403/11/16

بله امکان مطالبه هست وهمان زمان باید دعوای متقابل مطرح میکردید

07:37:45   1403/11/16

سلام اگر اظهارنامه را به‌موقع دادید و مانع تنظیم سند مشکل فروشنده بوده، می‌توانید خسارت دیرکرد را از تاریخ درج‌شده در اظهارنامه مطالبه کنید. در دادخواست، قرارداد و متن اظهارنامه را ضمیمه کنید.

21:02:43   1403/11/15

از زمان ارسال اظهارنامه مطالبه وجه التزام قراردادی ممکن است

08:22:06   1403/11/15

با سلام شما نیز می توانید طبق قرارداد خسارت تاخیر خود را مطالبه کنید

14:50:27   1403/11/14

برای اظهار نظر دقیق باید مدارک شما بررسی شود.اگر در قرارداد خسارت تعیین شده باشد و آماده نبودن سند به واسطه قوه قهریه نباشد امکان مطالبه خسارت برای شما وجود دارد.

12:57:44   1403/11/14

سلام داذخواست دهید بله

11:36:53   1403/11/17

سوالات مرتبط

خسارت سند دیر زدن خودرو
سلام خسته نباشید بنده خودریم روقولنامه ای فروختم وبیعانه گرفتم وقرارشد بعداز اینکه سند خودرو که دوردانگ به نام شخص دیگری بود بدم سند قطعی بزنم وبعد به نام خریدارسندبزنم اما به خاطر اختلاف حساب بیست ر...
الزام به تنظیم سند خودرو
سلام یک ماه پیش خودروی صفری رو به صورت مبایعه نامه دستی فروختم، سندش آماده نبود، بعد از آماده شدن سند، خریدار اظهار نامه فرستاد رفتم بحثمون شد اون روز سند نزدم، دوباره فرداش اظهارنامه فرستاد تو مهلت ت...
خسارت عدم تنظیم سند خودرو
باسلام بنده 3سال پیش یک دستگاه خودرو زانتیا خریداری کردم قولنامه دستی و معمولی که فروشنده سند بنده را نمیزد مجبور به الزام سند شکایت کردم و رای به نفع من صادر شد حالا میخوام خسارت تاخیر در تنظیم سند و...
خسارات تاخیر در تنظیم سند خودرو
با سلام. بنده در شهریور 99 یک ماشین فروختم و بعد متوجه شدم ارزون فروختم و قیمت ماشین بالا رفته. با توجه به قولنامه ای که بین ما نوشته شده بود باید ظرف 45 روز سند میزدیم ولی نزدیم و خواستار فسخ معامله ...
مشکل سند با فروشنده خودرو
سلام.خودرویی خریداری کردم که فروشنده ادعای مالکیت خودرو را داشت.بعد متوجه شدم که خودرو به چند دست گشته و این شخص فروشنده وکالت ندارد .و برای سند زدن اذیت میکند. پول را هم کامل و تمام دریافت کرده. ایا ...