خیر اسناد اعتبار دارد

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

سلام اگر استعلام‌ها درست بوده، معمولاً ادعای فرد دیگر قابل پذیرش نیست. می‌توانید صبر کنید تا اگر شکایت کردند، مدارک قانونی‌تان را ارائه دهید. درصورت لزوم، دادگاه حکم می‌دهد.

جهت ارائه راهکار دقیق مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد

سلام؛ شخص مدعی یک سند عادی دارد و شما یک سند رسمی(که استعلامات لازم أخذ شده) در اختیار دارید فلذا شخص مدنظر می‌بایستی دلایل مُتقَن و محکمه‌پسندی به دادگاه ارائه نماید تا بتواند سند رسمی شما را ابطال بنماید.

با سلام می‌توانید تقاضای تامین دلیل کنید تا کارشناس دادگستری وضعیت زمین را بررسی نماید

با سلام، تا زمانی که طرح شکایت نشده و مدارک ارائه نشده نمی‌توان اظهارنظر کرد.

باید بیشتر بررسی شود

سلام فعلا که استعامات شماانجام ومشکلی نبوده .باراثبات ادعا برعهده مدعی است به ادعای وی توجه نکنید واگر طرح دعوا کند باید مدارک جهت اثبات ادعای خودارایه نماید

با سلام و احترام عرایض بنده کوتاه هست ولی شاید تا حدی مفید باشه . ما دو نوع سند داریم سند ماده 147 و ماده 22 قانون ثبت . طبق مراجعاتی که به شهرداری داشتم از صحبت های خود ریاست شهرداری که متوجه شدم در سند مالکیت 147 اعتبار سند تا حدی هست که مالکیت شما مشکلی نداره اما در سند ماده 147 مسائلی مثل خلافی ماده 100عوارض نوسازی و سایر مسائل مسکوت هست و از مالک گرفته نمیشه تنها در سند منقوله دار ماده 22 این مسائل ملک هم تحت بررسی قرار میگیره . در سند 147 ملک ملک شماست اما ممکنه از این نکته نظرات مشکلاتش بدون حل مونده باشه اما در سند منقوله دار ماده 22 ملک ملک شماست واین نکات جانبی هم مورد رسیدگی قرار میگیره و وقتی صادر شد ملک شما ملک بدون مشکل قانونی هست .

سلام هر شخصی که مدعی مالکیت اراضی است می‌بایست در دادگاه دادخواست حقوقی مطرح نماید باید ابتدا مالکیت مدعی در مراجع قضایی احراز و اثبات گردد

سلام خیر راهی برای کسب اطلاع از این حیث وجود ندارد چون اگر این ملک سابقا با مبایعه نامه عادی به افرادی منتقل شده باشد قابل استعلام نیست

در صورتی که مدعی اثبات کند که مالک است و صدور سند بدون اجازه مالک صادر شده باشد امکان ابطال سند شما وجود دارد. در این موارد اعلام نظر قطعی با مطالعه کامل مدارک امکان پذیر است.

چون شما هنگام خرید زمین از ثبت و دارایی و شهرداری استعلام گرفته‌اید و هیچ مشکلی از این نهادها گزارش نشده است، این به این معنی است که زمین از نظر ثبت رسمی در زمان خرید شما مشکلی نداشته است. اما برای اطمینان بیشتر، پیشنهاد می‌شود که از سامانه ثبت اسناد و دفترخانه اسناد رسمی دوباره استعلام بگیرید و وضعیت سندهای قبلی زمین را از نظر دستخوش تغییرات، ابطال یا انتقال‌های غیرقانونی بررسی کنید.

چنانچه کسی مدعی شده باید دادخواست ابطال سند مطرح کنه واگر سند شما در راستای ماده 147 باشد ودر پرونده ثبتی از مالک اولیه دلیل بر واگذاری نباشد امکان ابطال آن وجود دارد

مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک شما مالک رسمی هستید و ادعای ایشان جهت ابطال سند نیاز به ادله حقوقی یا کیفری دارد که به نظر مشکل است