سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دستور فروش ملک مشاع قولنامه ای

با سلام و احترا م 3تا سوال دارم 1. صاحب 4 دانگ سرقفلی مغازه ای هستم که قولنامه ای هست و صاحب ملک شهرداری هست، با شریکم به مشکل خوردم برای حکم افزار رفتم اداره ثبت گفت سند نداره و دادگاه عدم افزار میده می خواستم ببینم درست گفته و چقدر طول می کشد ؟ 2. پارسال 2دانگ از مغازه سهم ارث ورثه بود که بدون رضایت شریکم (که باهاش به مشکل برخوردم و غریبه هم هست) از بقیه ورثه خرید کردم شریکم میتونه بابت این شاکی بشه که رضایتش رو نگرفتم؟؟ 3. شنیدم که شهرداری تازگیا داره سند سرقفلی صادر میکنه دادگاه از شهرداری استعلام میگیره که سند دارد یا نه؟ چون پروسه سند و هزینه هاش بالاه نمیخوام وارد این وادی بشم ممنون

پاسخ ها

جناب آقای سیدمسعود حیدری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

بله استعلامات اخذ میشود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۷:۵۶:۵۸

۱۴۰۳/۱۰/۱۶

سرکار خانم عذرا نصرآبادی

استان نیشابور

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام .روند رسیدگی وزمان غیقابل پیش بینی وبستگی به حجم وتراکم پرونده شعبه ای که بدان ارجاع میشود دارد تصرف حقوقی مثل فروش یاخرید منافاتی ندارد اما تصرف مادی ان طرف معامه در مال مشاع نیاز به اذن شرکای دیگر دارد .سوالتان دقیق وواضح نیست ابتدافرمودید سند ندارد اماالان می پرسید پروسه سند وهزینه اش بالا است بهرحال اگر ملکی سند نداشته باشد وقابلیت افراز نداشته باشد از طریق دادگاه تقسیم وبه مزایده می رود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۸:۲۲:۴۵

۱۴۰۳/۱۰/۱۶

جناب آقای قاسم دهقانی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

خرید و فروش اصل ملک منعی ندارد ولی با رعایت حقوق مستاجرین دارای حق سرقفله به میزان آن و هیچ گونه خللی به آن وارد نخواهد شد و حق به قوت خود باقیست مگر اخذ رضایت مستاجرین در میزان سهام خود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۸:۳۲:۲۸

۱۴۰۳/۱۰/۱۶

منیره رحیمی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

باسلام مدت زمان چیزی نیست که وکیل بتونه دقیقا تعیین کنه چون به عوامل مختلفی بستگی داره مخصوصا که اداره اجرایی باشه چرا که مثلا حتی مرخصی رفتن یک کارمند هم میتونه در زمانبندی خلل ایجاد کنه

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۹:۵۳:۲۸

۱۴۰۳/۱۰/۱۶

سرکار خانم زهره خدابخشيان كارگر

استان گرگان

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

افراز منافع عین مستاجره، با دخل و تصرف فیزیکی درعین مستاجره ملازمه دارد که مستلزم اذن موجراست؛ بنابراین شما بدوا باید رضایت شهرداری را اخذ نمایید طبق رویه قضایی موجود در صورت عدم احراز جواز از سوی موجر، قرار رد دعوی افراز منافع و سرقفلی صادر می شود.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۰:۲۸:۰۳

۱۴۰۳/۱۰/۱۶