مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین کشاورزی
پاسخ ها:
اگر مبایعه نامه از طرف فروشنده امضاء نشده باشد معامله ای انجام نشده است.بهتر است با ارسال اظهارنامه چک را مسترد کنید.پیشنهاد میشود به دلیل حساسیت موضوع حتما برای ارسال اظهارنامه با وکیل مشاوره کنید.
با توجه به اینکه قولنامه امضا ندارد از نظر قانونی هیچ ارزش و اعتباری ندارد به نظرم شما موضوع فسخ را عنوان نکنید چرا که اگر موضوع فسخ عنوان کردید اید شما اثبات کنید که قرارداد فسخ شده است و مدعی شما محسوب می‌شوید. با توجه به اینکه قرارداد فاقد امضا بوده هرگونه دخل و تصرف از ناحیه ایشان در ملک شما فضولی محسوب میگردد و می‌توانید تمامی درخت‌های ایشان را از طریق قانونی قلع و قمع نمایید
چنانچه شرط فاسخ مبنی بر اینکه اگر در مدت فلان کل ثمن پرداخت نگردد، قید نموده باشید، معامله منفسخ است در غیر این صورت مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و به محض ایجاب و قبول و امضای مبایعه نامه مالکیت به خریدار منتقل شده است و صرفاً می‌توانید مبلغ ثمن را مطالبه کنید، به انضمام کلیه خسارات و تاخیر در پرداخت
بلی دادخواست فسخ بدهید
