مشاوره حقوقی رایگان - نقل و انتقال با وکالتی که در زمان بیماری اعصاب داده شده است
با سلام
پدر من مدتی درگیر ناراحتی اعصاب و روان بود و افسردگی داشت در همین دوره مجبور به فروش منزلمان شدیم و با وکالتی که پدرم به مادرم داد مادرم منزل را فروخت و دو آپارتمان خریداری و به نام خودش کرد در زمان ازدواج برادرم آپارتمان او را به نام خودش و آپارتمانی که مادر و پدرم در آن زندگی میکردند را با شرط اینکه تا در قید حیات هستند حق فروش نداریم را با توافق پدرم که سلامتی خود را به دست آورده بود به نام من و خواهرم زدند. الان برادرم مدعی شده که میتواند این انتقال را برگرداند و شدیداً دنبال این قضیه است لطفا کمک کنید که آیا میتواند یا خیر و ما چه کاری از دستمان بر میاد ؟ نکته مهم اینست که برادرم پدرم را هم علیه ما کرده و الان پدرم هم با وی همکاری میکند
پاسخ ها
با سلام خیر مگر اینکه ثابت کنند پدر در آن زمان محجور بوده و قدرت تصمیم گیری نداشته
در صورتی که بتواند اثبات کند که پدرتان محجور بوده است
مطابق رای وحدت رویه 847 اخیر دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید با جمع سایر شرایطی معاملات قابل ابطال و استرداد است
با سلام
خیر نمیتواند مگر اثبات شود در آن زمان پدر شما محجور بوده
اگر ایشان بتوانند ثابت نمایند که دران زمان پدر دارای محجوریت بوده آمد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام و احترام بحث محجوریت در میان است که نیاز به اثبات دارد صرفا داشتن مشکلات اعصاب و یک سری مشکلات نمیتوان حکم حجبر گرفت چرا که حجر بهداین معنی است که در زمان قراداد وی اراده اش خدشه دار بود به نحوی که نمیفهیده چه عمل حقوقی در حال انجام است
با سلام میبایست کلیت موضوع بررسی شود اگر اموال و آپارتمانها در ابتدا متعلق به برادرتان بوده راهی برای ایشان وجود دارد اما نه به صورت قطعی اما اگر اموال به نام پدر شما بوده و به نوعی دیگری واگذار شده پدر نیز در اینجا دارای حقی است
با سلام اگر صلح عمری بوده و در آن حق فسخ پیش بینی شده میتواند فسخ کند
باسلام
مدارک و مستندات و قرارداد های شما نیازمند بررسی است.
فقط اگر بتواند اثبات کند که پدرتان محجور بوده اند
سلام اگر برادر حجر پدر را بتواند اثبات نماید نقل و انتقال صورت گرفته شده قابل ابطال خواهد بود
سلام
اصولا خیر
اگر سند مالکیت رسمی به اسم شما منتقل شده است شما مالک آپارتمان محسوب خواهید شد مگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد یا مگر در دادگاه حکم حجر پدر ثابت گردد
باید حجر پدر را اثبات کنید
چنانچه بتواند حجر پدرش را در زمان اعطای وکالت به مادر ثابت کند امکان ابطال صلح هست
سلام. به طور کلی، در صورتی که انتقال ملک با رضایت و تأیید مالک اصلی (پدر شما) و رعایت شرایط قانونی انجام شده باشد، برگشت این انتقال به سختی قابل اجرا است. با این حال، اگر ادعای برادرتان مبنی بر عدم صحت انتقال باشد، ممکن است نیاز به بررسی اسناد و مدارک توسط دادگاه باشد. توصیه میکنم با یک وکیل متخصص مشورت کنید و تمامی مدارک و مستندات مرتبط را جمعآوری نمایید. همچنین، در صورت نیاز میتوانید شکایت رسمی از طریق مراجع قضایی را پیگیری کنید تا حقوق خود را حفظ نمایید. موفق باشید.
سلام چون املاک به نام مادرتان بوده فقط وقتی میتوانند به عنوان هبه پس بگیرند که ایشان موافقت نمایند در ثانی اگر سند رسمی است
محجور بودن پدر در آن دوره باید اثبات گردد
هر کسی درزمان حیات خویش حق دخل و تصرفی در مایملک خود را دارد
اگر انتقال آپارتمانها قانونی و با توافق پدر و مادر شما انجام شده باشد و در اسناد رسمی ثبت شده باشد، برادر شما نمیتواند به راحتی آن را تغییر دهد. برای جلوگیری از هرگونه تغییر، شما باید اسناد و مدارک قانونی خود را حفظ کرده و در صورت لزوم از کمک وکیل متخصص بهرهمند شوید. اگر پدر شما تحت فشار است، ممکن است نیاز به بررسی وضعیت روانی او و مداخله قضائی باشد.
سوالات مرتبط
انتقال ملک
سلام و احترام
پدر اینجانب در یکی از روستاهای گیلان ملک مسکونی و کشاورزی دارد چند سال پیش برادر کوچک به منظور حل و فصل یک شکایت علیه پدر و به خاطر آن که ایشان مرتب به دادگاه رفت و آمد نکند چون دارای که...
انتقال ملک با وکالت نامه
با سلام
ما 4خواهر و 1برادریم به همراه مادر و یک خواهر ناتنی ملک پدری و زمین های کشاورزی را 1 سال بعد از مرگ پدرمان در سال 82برای دادن سهم الارث خواهر ناتنیمان به برادرمان وکالت دادیم، در این وکالت حق ...
سهم الارث پدری
سلام مادرم در زمان مریضی پدرم از او وکالت گرفته ونصف خانه پدری را بنام اوکرده ولی طبق استعلامی که گرفتم سند شش دانگ است و مادرم میگوید از نصف دیگرم سهم میبرم برای مهریه و1/8 بعد برای گرفتن وام دوباره...
واگذاری مال به غیر از طرف وکیل
من به همسرم برای فروش آپارتمانی که سندش به نام خودم است وکالت با حق عزل دادم. ایشان در نبود من این ملک را به نام برادرشان کردهاند، آیا من حق اعتراض دارم؟ آیا با این کار آپارتمان در مالکیت برادر ...
