مشاوره حقوقی رایگان - ادعای ورثه راجع به مهریه مادر

سلام. پدربزرگ من در سال 1343 نصف داراییش رو به عنوان مهریه به زن عموی من واگذار کرد. در سال 1363 پدر من با پرداخت پول به زن عمو و بقیه وراث پدربزرگم بابت ملکی در محل روستا و خرید بخشی از زمینهای اطراف، اقدام به ساخت خانه در آن ملک میکند. سپس در سال 1365 اقدام به فروش آن خانه میکند. زن عموی من سال 1380 و عموی من سال 1395 فوت میکنند و در زمان حیات هیچ گونه ادعایی راجع به این ملک نداشتند. حال پس از گذشت چهل سال پسر عمو من به استناد سند ثبتی سال 1343 ادعای مالکیت بر این ملک را دارد. متاسفانه پدر من بابت پولی که به زن عمو و بقیه وراث پرداخت کرده مدرکی ندارد. هر چند شاهدان زنده ای از بقیه وراث که فرزندان عمه های من باشند و حاضرند استشهادی به نفع پدرم پر کنند وجود دارد. سوال من این است اولا ادعای پسر عموی من موضوعیت دارد. دوما استشهاد بقیه وراث توسط قاضی مورد پذیرش قرار میگیرد؟ با تشکر

پاسخ ها:


با سلام عقد به صورت شفایی هم معتبر است اما شما در اینجا می‌بایست اثبات وقوع عقد ب‌ای را اثبات کنید و سپس درخواست الزام به تنظیم سند رسمی داشته باشید می‌توانید از سایر ادله مانند شهادت شهود نیز استفاده کنید

22:46:18   1403/9/12

سلام بله شما می بایست دادخواست اثبات وقوع عقد بیع شفاهی و اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید . شما باید با معرفی شهود ادعای خود را اثبات نمایید .

22:39:07   1403/9/9

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اسناد و مدارک باید رویت شود چرا که ابعاد گسترده ای دارد این پرونده که باید بررسی و پیگیری شود

19:05:54   1403/9/12

نیاز به بررسی مدارک و مستندات صرف اظهارات موکل امکان اظهار نظر درست وجود ندارد

10:04:12   1403/9/13

ادعای ایشان نیاز به ادله حقوقی مطابق اسناد مالکیت به استناد عقود ناقله مشروع و قانونی دارد و الا بی‌ اساس است

12:16:33   1403/9/18

سلام پدر دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی با استناد به شهادت شهوددهد

00:55:45   1403/9/9

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

20:06:22   1403/9/8

در پاسخ به سوال شما: 1. **موضوعیت ادعای پسر عمو:** ادعای پسر عموی شما بر اساس سند ثبتی سال 1343 می‌تواند قابل بررسی باشد، اما نیاز به مدارک و شواهد معتبر برای اثبات آن دارد. از آنجایی که پدر شما با پرداخت پول به زن عمو و بقیه وراث، ملکی را خریداری کرده و سندی برای این پرداخت ندارد، ممکن است این موضوع به چالش کشیده شود. 2. **پذیرش استشهاد:** استشهاد شاهدان زنده که فرزندان عمه‌های شما هستند و می‌توانند شهادت دهند که پدر شما پول پرداخت کرده است، می‌تواند به عنوان مدرک معتبر در دادگاه مورد پذیرش قرار گیرد. قاضی با توجه به شواهد و مدارک موجود تصمیم‌گیری خواهد کرد. پیشنهاد می‌کنم که حتماً با یک وکیل متخصص در امور ملکی و حقوقی مشورت کنید تا راهنمایی‌های دقیق‌تری دریافت کنید و بهترین اقدام را انجام دهید.

12:46:51   1403/9/8

سوالات مرتبط

مالکیت منزل
باسلام ،وقت بخیر در یک معامله ، فردی ادعا کرده منزلی را از صاحب خانه خریده در حالی که امضا و اثر انگشت صاحب خانه پای کاغذ نبوده اما معامله دارای شاهدانی بوده که امضا و اثر انگشت آنها ثبت است و حاضر به...
منزل مسکونی پدرم
پدرم در زمان حیات خود قولنامه ای به برادر کوچکترم داده به شرط نگهداری از پدر و مادر. برادرم بعد از ازدواج انجا را ترک گفته و الان ادعای مالکیت دارد...
آیا برگشت دو دونگ ملک هست بعد از انتقال سند؟
با سلام و درود آپارتمانی خریداری شده سند شش دونگ به نام بنده ثبت شده و در رهن بانک مسکن هست (160 میلیون وام ) الان شخصی مدعی شده است که با فروشنده شریک بوده و یک سوم سهم را دارد تنها مدرک آن یک برگه ...
مشکل سند و صاحب درامدن چند نفر
سلام ما یه زمین خریدیم. منتها چون زمین کشاورزی سند نداره و قولنامه ای است چند روز پیش داشتیم نهال میکاشتیم یه فردی اومد و گفت این زمین من به چه حقی اینجا نهال میکاری گفتیم مدرک نشون بده که این زمین بر...
منزل پدرم
پدرم در زمان حیاط خود منزل شخصی خود را به شرط نگهداری از خود وهمسرش به برادر کوچکترم داد او بعد از ازدواج ان ها را ترک گفته والان ادعای مالکیت خانه را دارد...