مشاوره حقوقی رایگان - ایجاد مشکل بعد از ثبت در دفترخانه

با سلام. بنده ملکی خریدم و بنا به پیامک که امده فروشنده دارای محکومیت مالی است. سند ملک را استعلام کردم و مشخص شده توقیفی ندارد. اگر ایشان سند را در دفترخانه به نام من انتقال دهد. آیا باز هم امکان دارد که این ملک بنام من نشود؟

پاسخ ها:


اگر قبل از شما مبایعه‌نامه ای نباشد خیر

12:35:42   1403/9/7

اگر ایشان دارای محکومیت مالی باشد محکوم له پرونده ایشان میتواند نسبت به نقل و انتقالات یکسال گذشته ایشان اقدام قانونی کند و برای شما درد سر ساز میشود پیشنهاد بنده با توجه به سابقه ام صرف نظر از این معامله است.

18:56:36   1403/9/7

با سلام احتمالاتی در این زمینه متصور است که پاسخ دقیق مستلزم ارائه اطلاعات دقیق در مورد وضعیت فروشنده است

18:19:32   1403/9/7

در صورت انتقال مشکل ندارد اما وکالت پایه و اساس ندارد

14:30:56   1403/9/10

انتقال دهنده محجور مالیست و نقل و انتقال ایشان غیر نافذ و در برخی موارد باطل است

18:35:22   1403/9/7

خیر دراین صورت منتفی است

18:45:18   1403/9/7

با سلام اگر توقیف نباشد می توانید جهت تنظیم سند اقدام کنید قبل از اینکه کسی توقیف کند در اولین فرصت جهت انتقال ملک اقدام کنید تا در آینده مشکلی پیش نیاد اگر به هر دلیلی توقیف شد می توانید دا‌دخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهید.

23:20:05   1403/9/12

سلام اگر مشکلی از گذاشته وحود داشته باشد بله

23:10:53   1403/9/14

اگر سند در دفترخانه انتفال رسمی یابد خیر

12:37:09   1403/9/7

سلام اگر بازداشتی و رهن ندارد ملک به نظر مشکلی نیست اینکه در آینده چه مشکلاتی پسش میاد و چه افراد چه ادعاهایی می‌کنند مشخص نیست از الان

16:50:29   1403/9/7

با درود پرسشگر ارجمند همه استعلامات انجام شود و ممنوع الخدمات نباشد بنام شما خواهد شد

12:44:35   1403/9/7

با سلام اگر توقیفی ندارد مشکل خاصی برای شما ایجاد نخواهد شد.

18:07:23   1403/9/7

سوالات مرتبط

آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...