مشاوره حقوقی رایگان - درخواست فسخ معامله و تصرف ملک

اینجانب یک ویلا را در چمستان به یکی از بنگاهی های اونجا فروختم که نصف مبلغ را نقد و نصف را چک گرفتم که در زمان خود پاس نشد و برگشت خورد و در قرارداد مبایعه نامه نوشته شده که اگر چک ها به موقع پاس نشود هم معامله فسخ شده و هم 30درصد ضرر و زیان و اینکه تا پاس نشدن چک ها هم طرف حق فروش ملک را نخواهد داشت. ولی الان هم چک برگشت خورده و هم ملک را فروخته و هم قصد دادن پول را ندارد. سوالم این است آیا بنده میتوانم طبق قرار داد شکایت کنم و درخواست ابطال و فسخ معامله کنم و ملک را پس بگیرم.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله با توجه به توضیحات شما امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت . شما می بایست ابتدا اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ قرارداد بیع برای خریدار ارسال نمایید و سپس دادخواست تنفیذ اعلام فسخ قرارداد بیع و استرداد مال مورد معامله را به طرفیت خریدار اقامه نمایید و شما می بایست به شرط مندرج در مبایعه نامه استناد نمایید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:37:31   1403/8/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بدواً با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد و استرداد مبیع بدهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:36:53   1403/8/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله میتوانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:35:07   1403/8/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق قرارداد فی مابین معامله منفسخ شده و طرف مقابل ملزم به پرداخت 30 درصد وجه التزام توافقی است، اظهارنامه ارسال و اعلام نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:51:13   1403/9/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما بعد از پاس نشدن چک‌ها می‌بایستی اظهارنامه با موضوع اعلام فسخ را برای طرف مقابل ارسال نمائید. بعد از آن، دادخواست به خواسته‌های تأیید فسخ قرارداد(مالی)، مطالبه خسارات قراردادی(وجه التزام) و ابطال قرارداد (صورت گرفته از سوی طرف مقابل به دیگری) به انضمام مطالبه خسارات دادرسی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. توجه داشته باشید که خسارت بر خسارت تعلق نمی‌گیرد و به وجه التزام تعیین‌شده در قرارداد، خسارت تأخیر تأدیه تعلق نخواهد گرفت.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:31:01   1403/8/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود.میتوانید فسخ قرارداد را ازطریق اظهارنامه به طرفین اطلاع داده وسپس دادخواست تایید فسخ بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:37:45   1403/8/25
    پاس نشدن چک ثمن معامله ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    معامله ملک با چک
    با عرض سلام به وکلا و مشاوران اینجانب 3ماه پیش خانه ای را فروختم ودر مقابل یک عدد چک به تاریخ دوماه بعد در حضور بنگاه وبا قراردادی محکم این چک را تحویل گرفتم حالا این چک پاس نشده وده روز هم به ایشان م...
    مشاهده
    فروش ملک و دریافت چک
    با سلام وقتتون بخیر من ملکی فروختم که بابت آن چکی دریافت کردم و بعد از گذشت 4 ماه چک پاس نمیشود و سند ملکی را انتقال نداده ام و قولنامه ما و خریدار به صورت دستی با 2 شاهد انجام شده است متاسفانه خریدا...
    مشاهده
    معامله ملک
    سلام خسته نباشید، بنده حدود 18 سال پیش منزل خود را به یک نفر فروختم و وکالت بلا عزل دادم و از خریدار دو فقره چک گرفتم ولی چک ها سر موعد مقرر پاس نشدند و خریدار هم منزل را بدون اطلاع بنده به یک نفر دیگ...
    مشاهده
    فروش خانه به شورای محل و پاس نشدن چک شورا
    خانه ای فروختم به ریئس شورای محل چک چهل روزه بهم دادن والان نمیخواهن چک رو پاس کنن ودارن الان اذیت میکنن چکار کنم...
    مشاهده
    پاس نشدن چک ثمن معامله
    سلام، شخصی سال گذشته ملکی رو از ما خرید و چک رو پاس نکرد، و آدرس محل سکونت و سر کارش را هم اشتباهی داد،با کشیک کشیدن بلاخره دستور جلب و با کمک اگاهی به زندان افتاد و ملکی رو به وسیله گذاشت، تهدید کر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    زین العابدین محیط
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علي جابري مطلق دوركي
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سعید صابر
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    پریسا عطاریان
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.