مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک و دریافت چک

با سلام وقتتون بخیر من ملکی فروختم که بابت آن چکی دریافت کردم و بعد از گذشت 4 ماه چک پاس نمیشود و سند ملکی را انتقال نداده ام و قولنامه ما و خریدار به صورت دستی با 2 شاهد انجام شده است متاسفانه خریدار در ملک ساکن شده است در قولنامه ذکر شده است در صورتی چک پاس نشود فسخ یک طرفه و 20 درصد قیمت ملک باید ضرر کرد بدهد لطفا راهنمایی فرمایید چه مراحی را طی کنم اول چک را فرم بزنم و حکم تخلیه بگیرم یا ؟؟؟ با تشکر فراوان

پاسخ ها:


با سلام موضوع شما گسترده است در یک یا دو خط نمی‌گنجد امابه طور خلاصه شما می‌بایست به تعهدات خود بند باشید و فسخ یک طرفه نیاز به اراده دارد صرف کلمه فسخ که کفایت نمی‌کند اقداماتی را انجام داد تا بتوانید ملک را فسخ کرده و ملک خود را پس بگیرید

14:18:42   1403/4/2

سلام ، گواهی عدم پرداخت چک بگیرید و بلافاصله اخطاریه قانونی مبنی بر اعلام فسخ معامله مبنی بر اعلام اراده و بعد از آن دادخواست تایید فسخ معامله مطرح کنید

14:40:31   1403/4/2

دادخواست اعلان فسخ بدهید و مطالبه خسارت و قبل از ان چک را برگشت کنید

14:46:14   1403/4/2

ابتدااظهارنامه اعلام فسخ بدهیدبعلت آن شرط عدم ‌پاس شدن چک سپس دادخواست تاییدفسخ دهید بهتراست قدم به قدم با مشاوره وکیل پیش بروید و یا وکیل اختیار کنید

15:44:59   1403/4/2

دادخواست تایید فسخ به طرفیت خریدار مطرح نمایید به استناد احقاق شرط فاسخ

20:42:44   1403/4/2

بادرود باید دید کدام به صلاح شماست

21:22:52   1403/4/2

شما باید دادخواست فسخ بدهید. پس از قطعیت دادنامه میتوانید ملک و خسارات خود را دریافت کنید

22:35:58   1403/4/3

سلام ازتدا فسخ را بااظهارنامه اطلاع دهید سپس دادخواست

15:44:01   1403/4/8

درود باید بررسی شود

11:30:32   1403/4/15
پاس نشدن چک ثمن معامله ملک معامله ملک تخلیه ملک ملک

سوالات مرتبط

معامله ملک با چک
با عرض سلام به وکلا و مشاوران اینجانب 3ماه پیش خانه ای را فروختم ودر مقابل یک عدد چک به تاریخ دوماه بعد در حضور بنگاه وبا قراردادی محکم این چک را تحویل گرفتم حالا این چک پاس نشده وده روز هم به ایشان م...
معامله ملک
سلام خسته نباشید، بنده حدود 18 سال پیش منزل خود را به یک نفر فروختم و وکالت بلا عزل دادم و از خریدار دو فقره چک گرفتم ولی چک ها سر موعد مقرر پاس نشدند و خریدار هم منزل را بدون اطلاع بنده به یک نفر دیگ...
درخواست فسخ معامله و تصرف ملک
اینجانب یک ویلا را در چمستان به یکی از بنگاهی های اونجا فروختم که نصف مبلغ را نقد و نصف را چک گرفتم که در زمان خود پاس نشد و برگشت خورد و در قرارداد مبایعه نامه نوشته شده که اگر چک ها به موقع پاس نشود...
فروش خانه به شورای محل و پاس نشدن چک شورا
خانه ای فروختم به ریئس شورای محل چک چهل روزه بهم دادن والان نمیخواهن چک رو پاس کنن ودارن الان اذیت میکنن چکار کنم...
پاس نشدن چک ثمن معامله
سلام، شخصی سال گذشته ملکی رو از ما خرید و چک رو پاس نکرد، و آدرس محل سکونت و سر کارش را هم اشتباهی داد،با کشیک کشیدن بلاخره دستور جلب و با کمک اگاهی به زندان افتاد و ملکی رو به وسیله گذاشت، تهدید کر...