مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن سند

با سلام بنده قسمتی از مغازه ای که متعلق به پلاک ثبتی تجاری مسکونی هست را بصورت مبایعه نامه خریداری کردم و فروشنده نیز توی مبایعه نامه قید کرده که سند شش دانگ برای اون قسمت مغازه خواهد داد حال فروشنده فوت کرده و وراث مالک هستند الزام به تفکیک و‌تنظیم سند دادم اما چون ملک غیر قابل افراز میباشد عدم استماع صادر شد الان یکی از وراث طبق ماده 4 قانون افراز در صدد فروش ملک‌ هست که مغازه بنده هم باید فروش بره که بنده راضی نیستم چطور میتونم اقدام به سند بکنم چطور میتونم جلوی فروش رو بگیرم تو روبه خدا کمک کنید

پاسخ ها:


با درود پرسشگر ارجمند قانونا قابل اقدام و پیگیری است

11:50:05   1403/8/16

موضوع قابل اقدام است

16:31:14   1403/8/19

سلام با توجه به عیر قابل افراز بودن،‌ تنها راه فروش و تقسیم وجه حاصله است

12:13:16   1403/8/19

یا خودتان بخرید یا به مزایده میرود

19:22:46   1403/8/20

باسلام دادخواست وقوع بیع والزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید

11:21:02   1403/8/17

اگر ملک‌غیر قابل افراز باشد می توان چنین درخواستی داد

12:39:33   1403/8/19

دادخواست اثبات وقوع بیع مطرح نمایید

21:36:44   1403/8/18

سلام چون ملک را بصورت مشاعی خریداری کرده اید راهی جز توافق یا فروش کل ملک یا خرید سهم آنها را ندارید . شما هم حق دارید در مزایده شرکت نمایید

13:24:09   1403/8/19

سلام دادخواست به خواسته‌های اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت تمامی وراث را از طریق یکی از دفاتر الکترونیک قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.

11:41:51   1403/8/19

باید بیشتر بررسی شود

14:26:16   1403/8/17

قابل اقدام و پیگیری است

19:26:57   1403/8/19

نیاز به گفتگو و توضیحات دارید

08:58:43   1403/8/16

درصورتی که قابل افراز نباشد میتوانند دستور فروش بگیرند

20:45:10   1403/8/19

شما با توجه به مبایعه نامه دعوی متقابل اثبات وقوع عقد بیع و مالکیت و سپس درخواست افراز مطرح کنید توصیه می‌کنم از گفتگوی تلفنی سایت استفاده کنید

08:55:40   1403/8/16

الزام و اثبات بیع

07:19:01   1403/8/21

راهی جز توافق یا فروش کل ملک یا خرید سهم آنها را ندارید .چون ملک مشاع هست و قابل افراز هم نیست ولی میتوانید خودتان در مزایده شرکت و خریدار باشبد

13:55:01   1403/8/19

با سلام برای اخذ سند جدا باید پایانکار و صورتمجلس تفکیکی داشته باشید

09:02:11   1403/8/16

سوالات مرتبط

گرفتن سند مالکیت
سلام ،من یک خونه ای از پدرم به من به ارث رسیده و هیچ گونه مدرکی ندارد ، چطور میتونم برای گرفتن سند اقدام کنم؟!...
سند زمین کشاورزی
سلام 30سال پیش پدرم باغ کشاورزی فروخته بدون اینکه طرف خریدار نه چکی پولی رسیدی بدهد زمین را به کس دیگه فروخته ولی در قولنامه دستی چون زمین نه تفکیک شده ونه مشخص شده از کدوم سمت به خریدار داده بشه به م...
سند مسکونی
باسلام من مخام 140متر زمین مسکونی قولنامه ای خریدم سند بگیرم ولی زمین قبلاً تفکیک نشده است برای سند گرفتن نیاز به تفکیک زمین دارد یا نه ممنون اگه میشه راهنمایی کنید...
ملک مشاع دو برادر و دریافت سند طبقه اول
باسلام ما دو داداش بودیم که1واحدساختمان داریم براطبقه همکف که دارای سند قدیمی بودو بنام پدرم بود اون واحد رو بنام داداش کوچکم سند تک برگ گرفت ومنهم با رضایت پدر وبرادرم واحد بالا رو قولنانه کردم وخ...
سند ملک
سلام خسته نباشید مادر من خانه دو طبقه دارد یک سال پیش ک یک واحد را ب برادرم ویک واحد را ب من ب مبلغی فروخته است در حضور 3ریش سفید قرار شد خونرو ب نام بزنن و از روی دس نوشته کپی کنن بدن منم پولو بدم ...