مشاوره حقوقی رایگان - مانع کسب و کار مغازه سرقفلی
سلام و وقت بخیر
پدرم مغازه سرقفلی دارد و از منافع اون پدرم و برادرم استفاده میکردن وهم بصورت اجاره به شخص دیگری واگذار میکردیم
در سند صلح سرقفلی اختیار تام داده شده که از منافع اون میتونیم به این اشکال استفاده نماییم
طبق قراردادی که چندساله داریم مبلغی بعنوان سرقفلی که بصورت پلکانی کرایه تعیین شده،
اجاره سرقفلی بصورت سالانه تا یکی دوسال اخیر پرداخت و رسید داریم
متاسفانه پسر صاحب ملک دعوی فیزیکی با همسایه ها داشته و برادرم بعنوان شاهد نظر میدهد و قاضی پس از بررسی اسناد مدارک و گواهی شاهدان رای صادر میکند و گویا به ضرر پسرصاحب ملک میشود. پسر صاحب ملک در زمان عادی با بحث و جدل مانع از کاسبی مان میشد و بعد ماجرای دعوی همسایه ها دیگه رفتارش بدتر شد بطوریکه اجازه نمیده مغازه باز کنیم و به کسی اجاره بدیم و مارا بدهکاربه خودش می‌دونه و مانع کسب وکار میشه و حتی باعث شد اجاره نامه ای را فسخ و متضرر شویم
متاسفانه از دسته افرادی هستند که همسایه هم دل خوشی از ایشان ندارند
اکنون سر ناسازگاری دارن و ادعایشان اینست که باید خسارتی که در دادگاه پرداخت کردن ما پرداخت کنیم! و اجاره سرقفلی مبلغی غیراز عرف پرداخت کنیم!
بنظر شما ایشان با این کارشان
مانع کسب و کارمان میشود و باعث ضرر و زیان به ما میشود
از طرفی پیشنهاد فروش مغازه به ایشان داده ایم و نمی‌خرند تا راحت شویم
چه راهکار حقوقی پیشنهاد میدهید پیشاپیش تشکر از توجه شما دارم
پاسخ ها:
سلام در صورت ایجاد مزاحمت می‌توانید شکایت کنید تا تحت تعقیب قرار گیرند
☆
☆
☆
☆
☆
08:09:45
1403/7/30
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
08:44:24
1403/7/29
سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
☆
☆
☆
☆
☆
14:41:14
1403/8/1
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
☆
☆
☆
☆
☆
19:24:53
1403/8/6
با درود پرسشگر ارجمند، مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد...
☆
☆
☆
☆
☆
20:40:30
1403/7/29
مطابق قانون مسئولیت مدنی به استناد ادله موجود شکایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
21:37:15
1403/7/29
مستندات نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
17:36:41
1403/7/29
سوالات مرتبط
انتقال منافع سرقفلی
باسلام و عرض ادب. سرقفلی مغازه با حق واگذاری به غیر را سه سال پیش خریداری نمودم حالامیخواهم سر قفلی را به کس دیگری واگذار نمایم ولی مالکین راضی نیستند. آیا میتوانم در دفتر خانه با برگه انتقال منافع سر...
انتقال صلح نامه ای مغازه سرقفلی
مغازه سرقفلی است آیا می توان در محضر بوسیله صلح نامه منتقل شود؟...
مغازه سرقفلی
سلام. من یک مغازه سرقفلی دارم که چهار نفر وراث داره حالا میخام کرایه سالانه پرداخت کنم بهشون به چه شکلی این کرایه از طریق مجاری قانونی پرداخت کنم چون من دسترسی به این چهار مالک ندارم ممنونم از راهنمای...
مغازه سرقفلی
سلام
آیا کسی که دو یا چند دربند مغازه سرقفلی دارد و درعین حال حق واگذاری به غیر رو هم ندارد
می‌تواند خودش چند شغل متفاوت از هم دایر کند....
اخذ اجاره سرقفلی
با سلام واحترام
یه مغازه ای را چند سال پیش بصورت سرقفلی من خریداری کردم و اجاره دادم به شخص دیگری مالک از ما یک ماه از اجاره سالیانه را می گیرد و یک مبلغی هم بعنوان اجاره سالیانه سرقفلی طبق سند محضری ...
