مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل و فسخ قرارداد اجاره
سلام وقت بخیر، مغازه ای رو حدود یک ماه و نیم پیش اجاره کردیم، ابتدا به مدت حدودا 10 روز مستاجر قبلی تخلیه نکرده بود و پس از آن هم چند روزی به دلیل تعمیرات جزئی مغازه تحویل مستاجر نشده و پس از اون هم به دلیل مناسب نبودن مغازه برای شغل مستاجر استفاده ای از مغازه نشده، طرفین با توافق مستاجر جدیدی برای مغازه آوردند که حدود 20 روز بعد از تاریخ مستاجر قبلی موعد تحویل در قراردادشان ذکر شده با وجود این شرایط مالک درخواست اجاره کامل ماه دوم قرارداد را از مستاجر دارد، آیا اینکار قانونی هست؟
پاسخ ها:
با سلام اگر در تصرف مستاجر نبوده خیر
☆
☆
☆
☆
☆
15:10:05
1403/7/16
سلام خیر مگر در قرارداد اجاره شرط شده باشد
★
★
★
★
★
13:56:17
1403/7/16
خیر شما قرارداد را اقاله کردید و از زمان اقاله نباید چیزی پرداخت کنید مگر اینکه توافق دیگری کرده باشید
★
★
★
★
★
13:29:43
1403/7/16
بستگی به شرایط ضمن عقد اجاره و نحوه تعهدات طرفین دارد
☆
☆
☆
☆
☆
14:34:32
1403/7/16
با سلام خیر طبق توافق باید عمل بشه
☆
☆
☆
☆
☆
09:22:59
1403/7/17
سلام. صرفا مدتی که در اختیار شما بوده، ولو استفاده نکرده باشید باید اجاره بپردازید.
☆
☆
☆
☆
☆
13:05:36
1403/7/17
با سلام اگر قرارداد تنظیم و امضا شده باشد نمی‌توانید به تنهایی فسخ بکنید و همه موارد بستگی به توافق شما دارد
★
★
★
★
★
13:44:42
1403/7/16
سوالات مرتبط
اضافه کردن چند توافق در برگه ای جداگانه در زمان تنظیم اجاره نامه
سلام
وقت بخیر
بنده سوله ای دارم که اجاره میدم. طبق تجربه های قبلی چند بند میخواهم به عنوان پیوست به اجاره نامه اضافه کنم
5 بند هست(مثل حق فسخ قبل از موعد و ...) و میخواهم روی کاغذ پرینت کنم و در زمان ...
فسخ قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
سلام من تو سالنی سه ماهه صندلی اجاره کردم و صاحب سالن وعده تبادل مشتری و تبلیغ من رو تو پیج داشتند ولی تو این سه ماه هیچ مشتری به من ندادند
و تبلیغ و تلاشی هم نکردند برای من
من الان بخوام قرارداد رو ف...
قرارداد با مستاجر
با سلام خدمت وکلای محترم سوالی داشتم بهترین شرط یا بند که میشه تو قرارداد مستاجرمیشه درج کرد که از گستاخی یا موارد دیگه شامل اذیت و بی توجهی به قوانین ساختمان هست چی میتونه باشه ممنون...
قرارداد دستی بدون شاهد
با سلام خدمت وکلای عزیز
بنده 2 سوال از خدمت بزرگواران دارم
اول اینکه:
موجری که ملک به نامش نیست و فقط قرارداد اجاره با حق انتقال به غیر را دارد در دادگاه های داوری میتواند شکایت کند و ادعای خسارت از م...
وجه التزام برای رعایت توافق های اجاره نامه
سلام
چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت کردن این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟
متن زیر برای این منظور مناسب هست؟
(تخلف مستأجر از توافق ...
