مشاوره حقوقی رایگان - ملکی

سلام.اگر معامله ملکی مستقیما در دفتر اسناد رسمی و در قالب بیع و با قیمت ارزش معاملاتی انجام شده باشد و هیچ قراردادی دیگری هم وجود نداشته باشد که در آن ثمن واقعی معامله قید شده باشد. آیا میشه گفت ثمن معامله مجهول است یا همان ارزش معاملاتی به معنای ثمن معامله محسوب میشود.

پاسخ ها:


مطمئناً معامله مربوطه در دفاتر اسناد رسمی نوع عقد مشخص شده است

17:39:54   1403/7/15

سلام سما مبالغی که به خریدار پرداخت کردی رسید داری ، مشکلی پیش نمیاد.

09:25:58   1403/7/11

خیر. در مواقعی که به صورت مستقیم سند رسمی تنظیم میگردد بیع انجام شده است. ولی اگر سوال و منظور شما به ایراد بعد از معامله باشد، بله امکان پذیر است.

14:24:11   1403/7/10

با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مجهول نیست

14:18:22   1403/7/10

سلام همان ارزش منطقه ای ثمن میباشد

15:06:38   1403/7/10

سلام ثمن بایستی مشخصاً معلوم گردد و الا معامله غرری و باطل خواهد بود.

17:32:34   1403/7/10

با سلام و احترام اگر قرارداد خریدار و فروشنده دارد و موضوع مورد فروش مشخص است پول هم مشخص است قانونی است

16:10:28   1403/7/10

با سلام همان توافق شفاهی که ثمن معامله پرداخت شده است معتبر است. وقتی ثمن معامله مشخص و پرداخت شده ادعای مجهول بودن ثمن معامله وجاهت قانونی و شرعی ندارد.

21:31:36   1403/7/12

باسلام ثمن همان میزانی است که در سند ذکر شده

15:34:06   1403/7/10

سوالات مرتبط

ثمن معامله ملک
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن‌ آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پ...
رای وحدت رویه 811
سلام خدمت بزرگواران پدر من سال 69 ملکی رو فروخت به قیمت 1650 هزار تومن . خریدار مبلغ 550 هزار تومن اون رو هنوز پرداخت نکرده چند وقت پبش ما شکایت کردیم هم بابت زمینی که در معامله قید شده و به ما نداد...
عدم پرداخت ثمن معامله
درود سال 95 ملک ورثه ای را به مادرم انتقال دادم و در قولنامه نوشته شد نقدا دریافت گردید ولی هیچ مبلغی از ایشان به بنده انتقال داده نشده .میتوانم ادعای ثمن معامله را داشته باشم؟...
طلب ثمن معامله
سلام من زمینی که تحویلی بنیاد مسکن بود را سال 95 از شخصی خریدم و پول آنرا پرداختم بعدا معلوم شد زمین 48متر کمتر از آنچه اعلام شده بود هست بنده از فروشنده درخواست پول کسری زمین را نمودم ولی وی گفت که پ...
معامله ملک
سلام ببخشید ما خونه ای فروختیم که خریدار آن املاکی هست بعد از گذشت هفت ماه هیچ پولی نداده از طرفی در قولنامه داور تعیین شده که داور رئیس اتحادیه املاک هست ما میخواهیم شکایت کنیم چند جا پرسیدیم می گوین...