مشاوره حقوقی رایگان - وجه التزام

سلام وقت بخیر موجر از مبلغ ودیعه حدودا 20درصدش رو نگه داشته حدودا 40 میلیون در قرارداد فی مابین درصورت عدم تعهد هر یک از طرفین جریمه روزانه 2 میلیون گذاشته شده سوال بنده اینه آیا چون بیشتر مبلغ پرداخت شده امکان گرفتن جریمه هست؟ توضیح اینکه حدودا یک ماه هست واحد رو تخلیه و تحویل دادم

پاسخ ها:


با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد

17:03:39   1403/7/7

با سلام و احترام مالک حق نگه داشتن مبلغی از قرض الحسنه را ندارد مگر اینکه توافق نموده باشید

17:04:12   1403/7/7

بستگی به نحوه قرارداد طرفین ضمن عقد اجاره دارد

18:19:41   1403/7/7

با سلام به نظر با توجه به اینکه کل مبلغ پیش را پس نداده به تعهدات خود عمل نکرده است که در این شرایط می توانید خسارت خود را طبق قرارداد مطالبه کنید.

20:15:09   1403/7/7

سلام بله شما ابتدا اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید و سپس دادخواست مطالبه وجه ودیعه قرارداد اجاره و مطالبه خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد اقامه نمایید

13:48:34   1403/7/8

موجر نمی‌تواند قسمتی از ودیعه را بابت ادعاهای خود کم کند باید آنرا کامل پرداخت کند میتوانید دادخواست مطالبه وجه را بدهید

15:14:53   1403/7/8

سلام تعهد زمانی اجرا می‌شود که کل مبلغ ودیعه پرداخت شود فلذا تعهد از جانب موجر انجام نشده است. به همین منظور شما می‌توانید دادخواست به خواسته‌های مطالبه وجه مبنی بر مابقی مبلغ ودیعه و مطالبه خسارت قراردادی(وجه التزام) را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی محل زندگی خود به ثبت برسانید.

21:03:17   1403/7/8

باید بیشتر بررسی شود

09:37:23   1403/7/9

سوالات مرتبط

اجاره منزل مسکونی
اگر مدت اجاره تمام شود و قرارداد جدید منعقد نشود ولی طبق توافق اجاره افزایش یابد ‌و مستاجر نصف مبلغ رهن افزوده شده را به کارت موجر بزند ،آیا با توجه به اینکه مستاجر در مورد اجاره سکونت دارد می&zw...
عدم پرداخت ودیعه از طرف موجر به مستاجر بعد تخلیه
با سلام من یه خونه ای اجاره کردم که مشکل اب داشت و قادر به زندگی نبودم مجبور به تخلیه شدم موجر شب تخلیه دستنوشته ای مبنی بر دریافت کامل ودیعه به من داد امضا کنم تا فرداش پولو بزنه که متاسفانه بعد امضا...
عدم پرداخت مابقی ودیعه مستاجر
باسلام و احترام : مستاجر درخواست تخلیه آپارتمان را شش ماه زودتر از پایان قرارداد و قول نامه داده و پس از سه ماه اجاره ندادن تخلیه و بعلت ماموریت کلید آپارتمان توسط بنگاه و دوست مستاجر تحویل مالک شده ...
ندادن باقی رهن توسط موجر
سلام بنده خانه ای اجاره کردم چهار ماه اجاره رو به وقتش دادم بعد نتونستم اجاره رو به مدت چهار ماه بدم موجر و بنگاه گفتن ده روز مهلت میدیم خونه رو تخلیه کنی منم تخلیه کردم اجاره ماه آخر رو هم اول داده ب...
مابقی ودیعه
سلام آیا با مابقی ودیعه م که موجر بهم نمی‌ده انقضاهم تموم شده من حکم حبس دارم تو خانه که حتی شورای حل اختلافم رفتم ولی موجر فقط میگه کلید بعد ودیعه ..شوراهم گفت مطالبه ی وجه منم که شکایت مطالبه ن...