سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مراحل گرفتن دستور فروش برای ملک مشاع با سند رسمی

با سلام!زمینی از پدرمان به ارث رسیده که بعد از فوت ایشان،با توجه به فروش نرفتن ملک،خواهان گرفتن دستور فروش از طرف دادگاه هستیم.لازم به ذکره که ملک مذکور دارای سند رسمی می باشد.چه اقداماتی برای اینکار باید انجام دهیم؟؟(تمام وراث برای گرفتن دستور فروش راضی می باشند)

پاسخ ها

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام اگر تمام وراث راضی هستند بهتر است خودتان نسبت به فروش آن اقدام کنید و پول آن را بین خودتان اقدام کنید دستور فروش زمانی انجام می شود که وراث باهم اختلاف داشته باشند که در این صورت می از وراث می تواند از طریق دادگاه دادخواست تقسیم و فروش بدهد. زمانی که از طریق دادگاه به فروش می رود کارشناس ممکن است 10-20 درصد کمتر از قیمت واقعی تعیین کند از طرفی نیم عشر نیز دریافت می شود بنابراین بهتر است خودتان اقدام کنید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۹:۱۳:۱۷

۱۴۰۳/۶/۲۰

جناب آقای حسین شاپوری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام ابتدا گواهی انحصار وراثت أخذ گردد و سپس دادخواست مربوطه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۹:۴۶:۱۸

۱۴۰۳/۶/۲۰

جناب آقای قاسم دهقانی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

مطابق گواهی انحصار ورثه به عنوان احدی از وراث یا نمایندگی از سایر وراث طرح دعوی تقسیم ما ترک نمایید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۰:۳۸:۳۸

۱۴۰۳/۶/۲۰

سرکار خانم شميم ملا حسينی

استان چالوس

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

اگر وراث اختلاف دارید با گواهی عدم افراز درخواست دستور فروش مال مشاع دهید .در غیر این صورت خودتان به عنوان یکی از وراث بفروشید . ان را بین بقیه تقسیم کنید تا مجبور به پرداخت نیم عشر نباشید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۰:۴۳:۵۴

۱۴۰۳/۶/۲۰

جناب آقای سهیل فیضی عظیمی

استان مشهد

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

باسلام اگر تمام وراث به فروش ملک رضایت دارند دیگر نیازی به طی مراحل دادرسی نیست میتوانید با توافق ملک را به قیمت کارشناسی به فروش رسانید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۰:۵۲:۱۸

۱۴۰۳/۶/۲۰

جناب آقای محسن هاشمی

استان اراک

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام و عرض ادب در وهله نخست با عنایت به اتمام مراحل ثبتی ملک موصوف مراجعه به اداره ثبت اسنادو املاک محل وقوع ملک جهت اخذافراز ملک ضروری می باشد،در فرض عدم افرازملک و گواهی ان از ناحیه اداره ثبت اسناد هر یک از شرکا می تواند از مراجع قضایی در خواست دستور فروش ملک مشاعی را مطرح نمایید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۱:۱۹:۲۴

۱۴۰۳/۶/۲۰

سرکار خانم فاطمه اسپرهم

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام ابتدا گواهی حصر وراثت بگیرید و بعد دادخواست دهید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۰:۴۳:۴۳

۱۴۰۳/۶/۲۲

جناب آقای حسین حاجی زاده

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام ابتدا می‌بایست انحصار وراثت بگیرید سپس مالیات بررس را پرداخت کنید سپس از طریق دادگاه برای فروش اقدام کنید یا می‌توانید همه وکیل بگیرید کار را به ایشان بسپارید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۵:۲۹:۰۱

۱۴۰۳/۶/۲۲