سلام! در مورد وضعیت شما، چند نکته حقوقی وجود دارد که باید در نظر بگیرید:
1. **حق ارتفاق**: بر اساس قانون مدنی ایران، حق ارتفاق به معنای حقی است که مالک یک ملک (منتفع) میتواند از ملک دیگری (مُرتفقعلیه) به طور محدود و بهمنظور بهرهبرداری از ملک خود استفاده کند. این حق میتواند شامل حق عبور و مرور باشد.
2. **اثبات حق ارتفاق**: اگر در سند مالکیت شما یا در پروندههای ثبتی، حق عبور از ملک مجاور ذکر شده باشد، این حق به رسمیت شناخته میشود. در غیر این صورت، شما باید این حق را از طریق مراجع قضایی اثبات کنید.
3. **مراجعه به دادگاه**: اگر همسایه شما قصد ساخت و ساز دارد و این ساخت و ساز ممکن است حق عبور شما را محدود کند، میتوانید به دادگاه مراجعه کنید و درخواست صدور حکم برای حفظ حق عبور خود را بدهید.
4. **مشاوره با وکیل**: مشاوره با یک وکیل متخصص در امور ملکی میتواند به شما کمک کند تا بهترین راهکار قانونی را انتخاب کنید و از حقوق خود دفاع کنید².
این اقدامات میتواند به شما کمک کند تا حق عبور خود را حفظ کنید و از مشکلات احتمالی جلوگیری کنید.