مشاوره حقوقی رایگان - حق عبور

سلام وباعرض خسته نباشیدمن یک خانه قدیمی دارم که درسند آن حد شرق آن نوشته درب ودیوار به ملک مجاوردرسه منطقه وکارشناس ثبتی رسمی دادگستری بعداز بازدید وبررسی پرونده هردوملک این مطلب راتاییدکرده است حالا ملک مجاور می خواهد ساخت وساز کند ضمنا درسابق مسیر عبور درب ازملک مجاوربوده ومدرکی هم درپرونده نسیت که این حق عبور به ملک مجاور واگذار شده باشدالان حق درب وعبور بنده چطور می شودباتشکر

پاسخ ها:


تمامی انتفاعات شما می‌بایست به قوت خود باقی باشد

11:06:44   1403/6/14

تایید این موضوع با کارشناس است.ابتدا تامین دلیل نمایید.

17:46:49   1403/6/13

با سلام در صورت اختلاف موضوع به کارشناسی ارجاع می شود. از قدیم از هر مکانی حق عبور داشته باشید می توانید عبور کنید.

17:29:04   1403/6/13

با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد

16:19:09   1403/6/13

بله محفوظ باید باشد ولی جهت اطمینان خاطر به واحد نقشه کشی شهرداری مراجعه و به مهندس ناظر اطلاع دهید

16:50:38   1403/6/13

سلام اگر از قدیم حق عبور وجود داشته است پابرجا می‌ماند. اگر اختلافی حادثه شود کارشناس رسمی دادگستری تعیین تکلیف خواهد نمود.

19:26:34   1403/6/15

با سلام می‌بایست موضوع کارشناسی گردد

05:46:40   1403/6/14

سلام! در مورد وضعیت شما، چند نکته حقوقی وجود دارد که باید در نظر بگیرید: 1. **حق ارتفاق**: بر اساس قانون مدنی ایران، حق ارتفاق به معنای حقی است که مالک یک ملک (منتفع) می‌تواند از ملک دیگری (مُرتفق‌علیه) به طور محدود و به‌منظور بهره‌برداری از ملک خود استفاده کند. این حق می‌تواند شامل حق عبور و مرور باشد. 2. **اثبات حق ارتفاق**: اگر در سند مالکیت شما یا در پرونده‌های ثبتی، حق عبور از ملک مجاور ذکر شده باشد، این حق به رسمیت شناخته می‌شود. در غیر این صورت، شما باید این حق را از طریق مراجع قضایی اثبات کنید. 3. **مراجعه به دادگاه**: اگر همسایه شما قصد ساخت و ساز دارد و این ساخت و ساز ممکن است حق عبور شما را محدود کند، می‌توانید به دادگاه مراجعه کنید و درخواست صدور حکم برای حفظ حق عبور خود را بدهید. 4. **مشاوره با وکیل**: مشاوره با یک وکیل متخصص در امور ملکی می‌تواند به شما کمک کند تا بهترین راهکار قانونی را انتخاب کنید و از حقوق خود دفاع کنید². این اقدامات می‌تواند به شما کمک کند تا حق عبور خود را حفظ کنید و از مشکلات احتمالی جلوگیری کنید.

19:21:50   1403/6/23

سوالات مرتبط

حق عبور راه
سلام. وقت بخیر.. برای زمین کشاورزی بدون سند و در حال استفاده با کاربری که فقط دارای تقسیم نامه هستند، آیا مالک زمین مجاور که در سندش اجازه حق عبور راه برای زمین های مجاور قید شده، میتونه اون حق ر...
راه ملک هبه شده
سلام و عرض ادب ده سال پیش پدربزرگ بنده ملکی 1000 متری را به یکی از نوه‌ های خود بخشیده در مبایعه نامه آمده که راه ایشان 3 متر عرض دارد آیا بقیه وراث حق عبور از راه را دارند یا خیر ممنون...
حق عبور ملک
باسلام آیا خیابان قید شده در سندمالکیت به منزله ی داشتن حق عبور نیست در سند مالکیت ضلع جنوب ملک به خیابان ثبتی محدود می گردد با این وصف که راه دسترسی در سندمالکیت قید شده است آیا دعوی اثبات حق ارتفاق...
حق ارتفاع در ملک تقسیم شده
سلام زمینی به مساحت 13000متر مربع حدود پنجاه سال پیش بین پدر بزرگم و سه برادر دیگرش تقسیم شد پدر بزرگم یک حق عبور در ملک برادرش داشت حالا بعد ازفوت برادرش وراث او مانع عبور ما میشوند ولی ما برای اثبات...
حق عبور ملک
سلام اگر الف به ب اجازه عبور از ملکش را بدهد و بعد آقای الف ملکش را به ج بفروشد(آقای ج هم اطلاع دارد که ب حق عبور از ملک الف را دارد) آیا ج می تواند مانع عبور ب شود؟ سپاسگزارم...