سلام! طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، تبصره 3 ماده 4 بیان می‌کند که اگر حیاط، بالکن یا تراس به گونه‌ای باشد که تنها از یک یا چند واحد مسکونی امکان دسترسی به آن وجود داشته باشد، هزینه حفظ و نگهداری آن قسمت به عهده استفاده‌کننده یا استفاده‌کنندگان است. بنابراین، اگر پاسیو تنها از واحد شما دسترسی دارد و هزینه‌های نگهداری و برق آن نیز بر عهده شماست، شما می‌توانید از آن استفاده کنید، مشروط بر اینکه استفاده شما مزاحمتی برای سایر ساکنان ایجاد نکند. با این حال، برای جلوگیری از هرگونه اختلاف و بهبود روابط با همسایگان، بهتر است موضوع را در مجمع عمومی ساختمان مطرح کنید و موافقت سایر مالکان را نیز جلب کنید.

سلام. خیر

سلام خیر طبق قانون تصرف مشاعات فقط با موافقت تمام مالکان امکان دارد

تکرار

مبهم هست

بله حتما میتوانید استفاده کنید

خیر نمی توانید

قبلاً پاسخ داده شده است

سلام اگر جزء مشاعات ساختمان محسوب شود اعتراض قانونی است و نبایستی استفاده انحصاری صورت گیرد.

درود بستگی به عرف دارد

درست است

با سلام نیازمند موافقت تمام مالکین می‌باشد

سلام اصولا بله

تصرف اختصاصی در مشاعات مستلزم کسب رضایت همه مالکین است

با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است اقدام نمایید

هر گونه تصرف و استفاده شخصی در مشاعات غیر قانونی است.البته اگر در سند شما قید شده باشد استفاده اختصاصی و در متراژ واحد شما لحاظ شده باشد استفاده شما بلا مانع است.

با سلام اگر جزء مشاعات باشد می توانند اعتراض کنند