مشاوره حقوقی رایگان - پاسیو
با توجه به مفهوم قانون دو و قانون 4 تبصره 3 تملک اپارتمانها ایا بنده میتونم در پاسیویی که فقط واحد بنده دسترسی داره و هزینه نگهداریش و برقش با واحد بنده اس،وسیله بگذارم؟البته برای کسی مزاحمت و ممانعت از حق نداره ولی یکی از همسایگان اعتراض نموده
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است اقدام نمایید
سلام
اصولا بله
خیر نمی توانید
با سلام
اگر جزء مشاعات باشد می توانند اعتراض کنند
سلام
خیر
طبق قانون تصرف مشاعات فقط با موافقت تمام مالکان امکان دارد
هر گونه تصرف و استفاده شخصی در مشاعات غیر قانونی است.البته اگر در سند شما قید شده باشد استفاده اختصاصی و در متراژ واحد شما لحاظ شده باشد استفاده شما بلا مانع است.
با سلام نیازمند موافقت تمام مالکین میباشد
قبلاً پاسخ داده شده است
سلام
اگر جزء مشاعات ساختمان محسوب شود اعتراض قانونی است و نبایستی استفاده انحصاری صورت گیرد.
بله حتما میتوانید استفاده کنید
تصرف اختصاصی در مشاعات مستلزم کسب رضایت همه مالکین است
درود بستگی به عرف دارد
سلام! طبق قانون تملک آپارتمانها، تبصره 3 ماده 4 بیان میکند که اگر حیاط، بالکن یا تراس به گونهای باشد که تنها از یک یا چند واحد مسکونی امکان دسترسی به آن وجود داشته باشد، هزینه حفظ و نگهداری آن قسمت به عهده استفادهکننده یا استفادهکنندگان است.
بنابراین، اگر پاسیو تنها از واحد شما دسترسی دارد و هزینههای نگهداری و برق آن نیز بر عهده شماست، شما میتوانید از آن استفاده کنید، مشروط بر اینکه استفاده شما مزاحمتی برای سایر ساکنان ایجاد نکند.
با این حال، برای جلوگیری از هرگونه اختلاف و بهبود روابط با همسایگان، بهتر است موضوع را در مجمع عمومی ساختمان مطرح کنید و موافقت سایر مالکان را نیز جلب کنید.
سوالات مرتبط
هزینه نظافت پاسیو
با سلام
هزینه نظافت پاسیو که از داخل منزل من دسترسی وجود دارد با کیست از لحاظ سندی مشاع هست
تشکر...
دیوار پاسیو
من مالک یک واحد آپارتمان در طبقه همکف یک ساختمان هستم که در طبقه همکف ملک من تک واحدی و چهار طبقه بالا دو واحدی هستند واحدی که بنده خریداری کردم از دو پاسیو نور میگیرد که هر دو پاسیو توسط مالک قبلی ب...
سقف پلی کربنات پاسیوی اختصاصی
ما واحد 1 هستیم و فقط خودمون به پاسیو دسترسی داریم و وقتی خانه را خریدیم پاسیو سقف پلی کربنات داشت الان مالک واحد بالایی که ایشان هم موقع خرید سقف را دیده بودند در حال آوردن مامور و شکایت بابت سقف پا...
