مشاوره حقوقی رایگان - دعاوی ملکی

سلام وقت بخیر.ما به یه مشکلی بر خوردیم .ما سه تا خونه باهم مشارکت در ساخت کردیم.که یک واحد آپارتمان 62 متری قرار بود سازنده به ما تحویل بده تا تاریخ تعیین شده و بعد از مدت 6 ماه هم سند تحویل بده.حالا سازنده سر موقع واحد آپارتمان تحویل ما داده ولی چون بایکی از شرکای دیگه به اختلاف خوردن.نتونسته تو 6 ماه به ما سند بده و حالا بعد از گذشت چهار سال خورده ای وه مشکل شون حل شده.پایانکار رو گرفته ولی واحد 68 متر شد(یعنی 6متر اضافه)شده.که در قراردادمون در این رابطه هیچ صحبتی نشده. ولی تو قرارداد قید شده که با ازای هر روز دیرکرد در تحویل سند به ما،سازنده باید روزی 50هزار تومن به ما پرداخت کنه.که سازنده نه تنها روزی 50 تومن قبول نمیکنه بلکه قیمت متراژ اضافه شده رو به نرخ روز از ما میخاد و شکایت کرده. با وجود اینکه آپارتمانو چهار سال پیش تحویل شده.میخواستم بدونم الان حق با ما هست(یعنی باید به نرخ 4سال پیش که واحدُ تحویل داده حساب بشه یا به نرخ الان؟)

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما مستحق دریافت وجه التزام مقرر در قرارداد هستید(روزی پنجاه هزارتومن) و اضافه متراژ هم بستگی به قرارداد دارد که کل واحد مد نظر بوده یا متری؟.برفرض متری بودن به تاریخ چهارسال پیش باید محاسبه شود. شما هم دعوای متقابل مطرح کنید.نهایت اینکه طلب شما با طلب وی در حدی تهاتر می شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:41:34   1403/6/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باتوجه به تخصصی بودن موضوع مدارک باید بررسی شود درصورت امکان مشاوره حضوری را انتخاب نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:42:01   1403/6/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام بر اساس نرخ مندرج در قرارداد محاسبه میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:44:48   1403/6/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مطابق وجه الاتزام در قراردادتعلق می‌گیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:15:03   1403/6/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:57:05   1403/6/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:23:58   1403/6/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ملاک‌قیمت هر متر در قرارداد است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:33:26   1403/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام وجه التزام روزانه به سمت تعلق میگیرد برای قیمت اضافه باید قرارداد بررسی گردد حتما مشاوره حضوری با وکیل داشته باشید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:54:15   1403/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:02:14   1403/6/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اصولا نرخ زمان معامله ملاک است . در صورت نیاز به اخذ توضیحات بیشتر تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:04:49   1403/6/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سازنده وظیفه داشته در زمان مقرر سند را تحویل دهد و به دلیل عدم انجام این تعهد، می‌توانید خسارت را به نرخ روز دریافت کنید. اگرچه قرارداد بازهم نیاز به بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:03:36   1403/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    کارشناسی لازم دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:19:53   1403/6/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:38:46   1403/6/25
    خسارت تاخیر در انتقال سند مطالبه اضافه متراژ ملک تاخیر در انتقال سند اضافه متراژ ملک ملک

    سوالات مرتبط

    خرید ملک نوساز بدون سند
    با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
    مشاهده
    تهیه مدارک اثبات فورس ماژور
    باسلام بنده درسال 99 اقدام به فروش واحدی اپارتمان کردم که به علت شرایط کرونایی و مشکلاتی نظام مهندسی به اپارتمان داشت تحویل سند به تعویق افتاد وخریدار مطالبه خسارت روزانه کرده است حال پرسش من این است ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در انتقال سند
    سلام خسته نباشید. از خرداد سال 1400 آپارتمانی را خریدم و در آن ساکن هستم. طبق قرارداد در اسفند 1400 تاریخ دفترخانه تعیین شده بود که عدم حضور سازنده را گرفتم و بعد از 9 ماه از گرفتن عدم حضور هنوز هم سن...
    مشاهده
    مطالبه جریمه
    سلام سال93ماشین فروختم وتاالان سند به نام خودمه وسایل 97از خریدار شکایت کردم در دادگاه ورای دادگاه این بود که تا14روز اقدام کند واگر نیامد روزی 20هزار تومان جریمه بدهد تا زمان گرفتن سند الان من میتوان...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در انتقال سند رسمی
    باسلام، من در انتهای سال 1398یک دستگاه آپارتمان به مساحت حدود 55 مترمربع خریده ام و قرار دفترخانه سال 1400 بوده است که تاکنون انجام نشده، خسارت تاخیر روزانه بابت انتقال سند 50 هزارتومان بوده است، آیا ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.