مشاوره حقوقی رایگان - نارضایتی از مستاجر جدید
سلام مستاجری با 2 فرزند دو ماه طبقه دوم سکونت دارند.شدیدا سر و صدا میکنن 3 طبقه دیگه هم نا راضی وناراحت هستن مخصوصا طبقه اول بخاطر دویدن مکرر چند ساعته طبقه اول بیماری قلب و اعصاب روان دارن ،چندین بار تذکر دادم هیچ فرقی نکرده. تذکر دادنی خانمه میگه بچم بزنم ساکته بشه اتفاقی واسش بیفته گردن شماست وقتی شرایط کنترل بچه هاش نداره چرا طبقه اول اجاره نمیکنن، کرایه ای که نیاز داریم ماه اول 4 تیکه 20 روزه داده،ماده 7لحاظ شده داخل قراداد،لطفا راهنمای کنید
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند
حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه متعارف باشد نمیتوان کاری کرد
سلام ماده ٧ قرارداد چی میگه
درود. این موارد در قانون پیشبینی شده و می توانید به راحتی طرح دعوی کنید و به راحتی به نتیجه می رسید. خصوصا اگر سایر همسایگان هم به شما بپیوندند و با هم طرح دعوی کنید.
اینکه آن خانم میگه اگر بچه را بزنم و مشکلی پیش بیاد بر عهده شما هست بی اساس هست. هر چند تنبیه بدنی بچه به هیچ عنوان درست نیست.
به جرم مزاحمت شکایت کنید
باسلام بهتر است مدارا کنید
اگر در قرارداد اجاره، مادهای وجود دارد که به رعایت آرامش و سکوت اشاره دارد، میتوانید به آن استناد کنید. این ماده معمولاً به موجر این حق را میدهد که در صورت عدم رعایت شرایط، به قرارداد پایان دهد. اگر مستاجر به تذکرات شما توجه نکرد، میتوانید یک تذکر رسمی به او بدهید و به او یادآوری کنید که بر اساس ماده 7 قرارداد، در صورت ادامه سر و صدا، ممکن است مجبور به اقدام قانونی شوید
اگر تاکنون با صحبت به نتیجه نرسیدهاید، یک جلسه رسمیتر با حضور نمایندههای دیگر واحدها برگزار کنید و نگرانیها و مشکلات را مجدداً به مستاجر منتقل کنید. گاهی اوقات صحبت گروهی و بیان مشکلات به صورت مشترک میتواند موثرتر باشد.
به مستاجر پیشنهاد دهید که برای کاهش مزاحمت، روی کفپوشهای نرم یا فرش استفاده کند که از انتقال صدای دویدن کودکان به طبقات پایین جلوگیری کند.
اگر مستاجر همچنان به رفتار خود ادامه داد و شما و سایر ساکنان در ساختمان به مشکلات ناشی از سر و صدا ادامه دادید، میتوانید از طریق مراجع قانونی اقدام کنید.
اگر پس از اقدامات بالا هنوز مشکل حل نشد، و در قرارداد اجاره به صراحت به شما اجازه فسخ قرارداد در صورت ایجاد مزاحمت داده شده است، میتوانید اقدام به فسخ قرارداد کنید.
البته توجه داشته باشید پروسه طولانی ای خواهد بود
به جرم مزاحمت شکایت کنید
میتوانید با تهیه استشهادیه و شهادت شهود و گزارش پلیس 10 مزاحمت شکایت کنید.
میتوانید شکایت کنید
سوالات مرتبط
مزاحمت سر و صدای بچه های همسایه
سلام ما الان حدود هشت ساله دریک آپارتمان هشت واحدی زندگی میکنیم که همسایه ی واحد کناریم با واحد زیری دوتا بچه ی کوچیک دارن که خیلی سروصدا میکنند اصلا رعایت نمیکنند تا حرفی هم بهشون میزنیم میگن بچه هست...
سرو صدای بچه و زن همسایه بالایی
بخدا دوساله دیونمون کردن بچهه همچنان میدوه خونه میلرزه سقفهای ما همه ترک خورده نصفه شب حالا نمیدونم پدره مادره یه چیزی میندازه رو کف مثل گوی بیلیارد ولی بزرگ تر باشه زنه وسواس داره همش در حال جارو ب...
همسایه ازاری
سلام بنده در یک خانه ویلایی ساکن هستیم همسایه ما چندین ماه هست که تلویزیونشون گذاشتن پشت دیوار مشترک ما وباعث سروصدای زیادمیشوند وگاها تایک الی دوشب باعث سروصدا میشوند بماندکه بچه هاشونم صدای نابهنجار...
مزاحمت سر و صدای طبقه بالا
در صورتی که همسایه طبقه بالا در ساعات 11 شب تا صبح با ایجاد سروصدا باعث ایجاد مزاحمت برای استراحت ساکن طبقه زیر شود و به تذکرات همسایه و مدیر ساختمان هم توجه نکند چه امکان شکایت قانونی وجود دارد؟...
مزاحمت صدا از طرف دیوار مشترک همسایه
سلام وقت بخیر
اپارتمان ما دو واحدی هست بهم چسبیده دیوار مشترکی که بین خونه هاست تو خونه ما اتاق خواب خونه اونا افتاده توی اشپزخونه و پذیراییشون نمبدونم اصلا چطور این نقشه کشی مجوز گرفته.قدیما فقط صدای...
