مشاوره حقوقی رایگان - مسئولیت مدنی مشاور املاک در پرداخت ضرر و زیان

با سلام در یک بنگاه مشاور املاک اپارتمان پیش خرید کردم بعدا متوجه شدم که اپارتمان در همان بنگاه به یک نفر قبل از من با قرارداد دیگری فروخته شده است.از بنگاه و سازنده شکایت کیفری کردم .سازنده به جرم فروش مال غیر رفت زندان ولی پولی برای جبران ضرر و زیان من ندارد که پرداخت کند.بنگاه در بازپرسی مقصر شناخته نشد .بعدا که با وکیل دیگری صحبت کردم گفت شما میتوانید ضرر و زیان خود را از بنگاه مطالبه کنید .چون در حقیقت سنگ را جلوی پای شما انداخته و شما افتادید در چاه.ولی بعضی وکلا گفتن بنگاه فقط تخلف کرده و مسول باز گرداندن پول شما نیست .حالا سوال من این است که با وجود اشتباه بازپرس و قطعی شدن حکم برایت بنگاه در معاونت جرم .با توجه به اینکه احتمالا بنگاه مسولیت مدنی هم دارد ایا من مبتوانم ضرر و زیان خودم را از بنگاه دار مطالبه کنم ممنو ن

پاسخ ها:


چنانچه مشاور املاک قرارداد راتضمین نماید میتوان علیه ایشان طرح دعوی کرد جهت دریافت پاسخ دقیق تر گزینه مشاوره حضوری را انتخاب نمایید

19:46:58   1403/5/9

شما باید تقصیر مشاور املاک را در دادسرا اثبات میکردید. در حال حاضر که رای بر علیه بنگاه وجود ندارد نمیتوانید خسارت خود را از او بگیرید

12:02:29   1403/5/9

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد....

13:43:54   1403/5/9

شما نیاز به مشاوره دارید

13:18:24   1403/5/9

سلام برای همین موارد است که باید پیش فروش در,دفتر اسناد رسمی تنظیم شود لذا اگر ثابت کنید که املاک اطلاع داشته معاونت در جرم است

12:03:26   1403/5/9

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

12:28:10   1403/5/9

حکم قطعی لازم الاجراست مگر ایجاد شرایطی برای اعاده دادرسی

15:40:05   1403/5/9

سوالات مرتبط

مسئولیت مدنی مشاور املاک در پرداخت ضرر و زیان
با سلام در یک بنگاه مشاور املاک اپارتمان پیش خرید کردم بعدا متوجه شدم که اپارتمان در همان بنگاه به یک نفر قبل از من با قرارداد دیگری فروخته شده است.از بنگاه و سازنده شکایت کیفری کردم .سازنده به جرم فر...
معامله فضولی
سلام سال 99اپارتمانی خریداری و سند تک برگ گرفتم سال 1402قانونی و با سند فروختم سند خریدار صادر شده دادگاه آپارتمان رو توقیف کرده به خاطر وجود یک مبایعه نامه در سال 97 .آپارتمان 6بار سند خورده رسمی و...
خرید و ثبت ملک غیر
باسلام. پرونده ای دارم که در دادگاه کیفری شهرستان در خصوص کلاهبرداری از طریق خرید و ثبت ملک غیر رای به محکومیت بنده داده شد. و پس از اعتراض به آن در دادگاه تجدیدنظر استان رای دادگاه کیفری نقض شد و به ...
ورود ثالث به پرونده
آپارتمان پیش فروش خریدارم بعد همین آپارتمان پیش فروش را با ملک دیگری تهاتر کردم آن ملک فروش مال غیر درآمده شکایت کردم در بازپرسی در حال رسیدگی است حال همان آپارتمان پیش فروش را که از مجری خریده بودم م...
ابطال سند تک برگ
با سلام. مادرم ملکی رو خریداری کرده را با سند عادی و وکالت رسمی و بدون پروانه رفتیم زمین رو شفته کردیم وبه شهرداری رفتیم و اون جا فهمیدیم که زمین سند تکبرگ روش صادر شده به نام شخص دیگری و اون آقا از...