مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت ثمن معامله توسط شخص ثالث و عدم ذکر آن در مبایعه نامه

با سلام. بنده ملکی قبلا خریداری نمودم که ثمن آن توسط شخص ثالث (همسرم) از طریق چک، به حساب شخص ثالث (دختر فروشنده) پرداخت شده است. اما در مبایعه نامه ذکر نشده که به دستور خریدار شخص ثالث پرداخت نماید و از آن طرف هم ذکر نشده که به دستور فروشنده ثمن به حساب شخص ثالث واریز گردد. در حال حاضر منزل به علت داشتن وام در رهن بانک است و فروشنده فوت شده و یکی از وراث تقاضای خلع ید نموده و مدعی است که ما هیچ ثمنی پرداخت نکرده ایم. حال چگونه می توانیم پرداخت ثمن را در دادگاه ثابت نماییم؟

پاسخ ها:


اگرچه در مبایعه‌نامه ذکر نشده که ثمن به دستور خریدار توسط شخص ثالث (همسر شما) پرداخت شده است، اما شما می‌توانید با ارائه اسناد و مدارکی مثل چک‌های پرداختی از حساب همسرتان به حساب شخص ثالث (دختر فروشنده)، ثابت کنید که ثمن معامله پرداخت شده است.همچنین رابطه بین خریدار (شما) و شخص ثالث (همسرتان که چک را پرداخت کرده) باید مشخص باشد و شما می‌توانید ثابت کنید که همسرتان به نمایندگی از شما و با توافق ضمنی شما این مبلغ را پرداخت کرده است.یکی از ادله بسیار قوی اقرار و تایید شخص ثالث ( دختر فروشنده) که ثمن به حسابش واریز شده میباشد که در صورت همکاری وی میتوانید به آن استناد کنید

08:55:52   1403/6/19

سلام با توجه به وجود مبایعه نامه ، امکان اثبات آن وجود خواهد داشت شما باید با توجه به مفاد مبایعه نامه و توافقات شفاهی طرفین دفاعیات خود را به دادگاه ارائه نمایید لایحه دفاعیه دقیق تنظیم نمایید و

13:21:25   1403/4/23

با درود پرسشگر ارجمند راه دفاع وجود دارد علیه آنان دادخواست متناسب مطرح گردد

19:59:06   1403/4/15

سوالات مرتبط

ورثه
در دادگاه صلح تحریر ترکه ورثه تعهد به تحویل یکی واحد آپارتمان که از متوفی خریده بودم کردند و قرار اجرا صادر شد .. ولی الان جوابگو نیستن و به مستاجر دادند .. مستاجر هم میگه من طرفم شما نیستی .. چکار ...
تحویل آپارتمان و انتقال سند
با سلام و خسته نباشید من امسال اقدام به خرید یک واحد آپارتمان دارای سند تک برگ رسمی در مشاور املاک نمودم و مبلغی از وجه معامله را نیز طی چک به خریدار پرداخت کردم ولی قبل از تاریخ سررسید چک دوم (مابقی ...
اثبات مالکیت ملک در صورت فوت فروشنده
سلام، پدر من چند ملک زراعی رو از شخصی سال 50 خریده که در حال حاضر به علت خشکسالی خشک شدند و الان ک پدر بنده و فروشنده فوت کردند وراث فروشنده میخوان اراضی رو بگیرند و بوده دادخواست الزام به تنظیم سند د...
فوت قبل سند زدن
سلام بنده زمین کشاورزی خریداری کردم 100 هکتار قولنامه کردیم و قبل اینکه سند بزنه فوت کردن حالا باید ورثه را شکایت بدیم برای سند زدن اگه ورثه نیاد ایا با حکم قاضی میشه سند گرفت؟...
ابطال سند
سلام من در سال74 زمینی را بصورت قولنامه ای خریدم. و برای اطمینان از صحت فروشنده فروشنامه را توسط مسجد محل بعنوان مطلع و شاهد مهر و امضا گرفتم در سال75 ساختم و همزمان سند رو بصورت قانونی گرفتم و فروختم...