مشاوره حقوقی رایگان - آپارتمان نشینی

با سلام واحترام. بنده واحد آپارتمانی را چند ماه است خریداری کرده وعمر ملک حدود ده سال است. ملک دارای شوفاژ خانه بوده وطبق گفته همسایگان در این ده سال فقط تعمیرات جزیی داشته است هم اکنون مدیر ساختمان قصد تعمیرات کلی داشته و از هر واحد چند ده میلیون تومان مطالبه کرده است با توجه به اینکه شوفاژخانه جزء مشاعات است آیا سهم بنده که چند ماه است از آن استفاده میکنم با واحدی که بیش از ده سال است از آن استفاده میکند یکسان است؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام وقت بخیر اداره امور مشترک با معیار طول زمانی تملک نیست بلکه بر اساس مساحت اختصاصی می باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:05:26   1403/3/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و احترام بله هیچ فرقی در تعداد سال هایی که گدشته است ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:11:44   1403/3/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها بخش اختصاصی مختص به مالکین و بخش مشاع به تناسب سهم اختصاصی هزینه اشتراکی را مشخص می‌کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:30:05   1403/3/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله تفاوتی نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:38:12   1403/3/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود به صرف آنچه در سوال آمده است آری

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:37:41   1403/3/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:33:34   1403/3/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:32:28   1403/3/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:03:40   1403/3/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام وقت بخیر بله مدت زمان استفاده نمی تواند تاثیری داشته باشد چرا که شما قائم مقام مالک قبلی هستید و استفاده ایشان هم به حساب شما آورده می شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:38:36   1403/3/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:34:53   1403/3/22
    profileImage
    رقیه سعادتمند
    استان: مشهد
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:43:45   1403/3/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام اگر همه مالکین موافق یا اکثر مالکین موافق تعمیرات کلی هستند باید بپردازید یا بابت معیوب بودن ملک از فروشنده آرش بگیرید اعمال این حق فوری است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:20:16   1403/3/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام همه باید مشارکت کنند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:15:03   1403/3/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:05:09   1403/3/25
    تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در ساختمان مشاعات ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    تقسیم هزینه تعمير جک درب پاركينگ
    با سلام محاسبه هزينه تعميرجك پاركينگ براي يك ساختمان ٣ واحدي كه يك طبقه يك ماشين ،طبقه ديگر دو ماشين و طبقه ديگر ٣ماشين دارند چگونه است؟...
    مشاهده
    تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان
    سلام. از 8 واحد ساختمان ما 6 واحد پارکینگ دارند. میخواهیم کف، دیوار و سقف کل پارکینگ را که ورودی به حیاط و موتورخانه دارد تعمیر اساسی کنیم. نسبت و نحوه پرداخت هزینه واحدهای پارکینگ دار و غیر ‌پار...
    مشاهده
    هزینه تعمیرات مشاعات در ساختمان
    با سلام. من مالک یک آپارتمان در یک مجموعه 16 واحدی هستم. در این مجموعه متراژ واحد ها از حدود 65 متر (طبقات همکف و اول) و حدود 160 متر (طبقات دوم تا پنجم) می باشد. 1- برای هزینه تعمیرات آسانسور واحد ...
    مشاهده
    پشت بام
    باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخ...
    مشاهده
    جای پارک خودرو در محل مشاع
    سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    رقیه سعادتمند
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.