مشاوره حقوقی رایگان - جعل امضا
با سلام و عرض احترام
1 -ما یک زمین بایر چهار واحدی رو برای یک خانم فروختیم ولی به جای اینکه تو مبایعه نامه خودش امضا بزند برادرش با عنوان (از طرف) امضا کرده . آیا این مبایعه نامه صحیح است یا اینکه باید خودش امضا بزنه و مبایعه نامه باطل می شود .
2 - در هنگام تحویل زمین از مهندسین معین زمین مورد نظر کمتر از متراژ مندرج در مبایعه نامه توسط خریدار با امضای برادر خریدار تحیل گرفته شده است و این موضوع پس از ساخت وساز به ما اطلاع داده شده است در صورتیکه موضوع کسری متراژ از شهرداری حل و فصل گردیده است
با تشکر
محمد حسینقلی زاده
پاسخ ها :
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
این معامله غیرنافذ است و نیاز به تنفیذ مالک دارد مگر اینکه برادر از طرف خواهر وکالت داشته باشد.
15:01:38 1403/2/31
جناب آقای امین جلیلوند :
این اقدام ایشان جعل نیست ولی پروسه حقوقی دارد در هر صورت جرم اتفاق نیفتاده و مصداق جرم جعل را ندارد
15:08:02 1403/2/31
جناب آقای مهدي رمضانعلي :
این اقدام جعل محسوب نمی شود ولی مالک می تواند تحت عنوان فروش مال غیر اقدام به طرح شکایت کند.مگر انکه مالک مبایعه نامه را تنفیذ کند که در این صورت مبایعه نامه دارای اعتیار می شود
15:49:37 1403/2/31
جناب آقای سیدمسعود حیدری :
سلام اگر با اطلاع ایشان بوده است مبایعه نامه صحیح هست
16:14:46 1403/2/31
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام خود مالک باید امضاء کند یا وکیل رسمی و قانونی او
16:47:26 1403/2/31
سرکار خانم معصومه احمدی :
با توجه به تخصصی بودن موضوع گزینه بررسی مدارک را انتخاب نمایید
17:06:03 1403/2/31
جناب آقای مسعود بشارتی :
اگر وکالت نامه دارد مشکلی ندارد ولی اگه خیر معامله برای برادرش انجام شده
18:44:33 1403/2/31
جناب آقای حامد نادرزاده :
اگر وکالت نداشته و اجازه بعدی و کتبی خریدار را نگیرد معامله غیرنافذ است. جعل نیست. کسری هم حسب مورد ضمانت اجرای متفاوتی دارد از مطالبه قیمت کسری تا استرداد اضافه بهای پرداختی و فسخ
19:39:22 1403/2/31
جناب آقای سهیل فیضی عظیمی:
با سلام
معامله فضولی است و در صورت تایید توسط مالک معامله دارای شرایط صحت خواهد شد
و موضوع کسری ملک نیز محل اختلاف نیست
19:49:38 1403/2/31
جناب آقای محسن تهرانی :
غیر نافذ است. در صورت عدم تنفیذ معامله توسط مالک اصلی مبایعه نامه باطل میشود
21:03:30 1403/2/31
امضا به جای خریدار در مبایعه نامه مبایعه نامه
سوالات مرتبط
خسارت فسخ مبایعه نامه
کارشناسی خط در مبایعه نامه
مبایعه نامه ثبت شده صوری
تردید در اصل بودن مبایعه نامه و عدم تقسیم ارث
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.