مشاوره حقوقی رایگان - وجه التزام

در یک قرارداد ملکی وجه التزام شرط مسکونی شدن که از توان و اختیارات فروشنده هم نبوده است و روال اداری خاص خود را دارد تعیین شده است و خریدار چند روز بعد از خرید و قبل از مهلت داده شده زمین را بدون هیچ ضرر و خسارتی فروخته است و پس از آن حدود 7 ماه اقدام به شکایت جهت دریافت خسارت از ملکی کرده است که مالکیتی در آن ندارد. آیا باتوجه به این که مالک نیست و زمین را فروخته، قانونا می تواند وجه التزام بگیرد؟ و سوال دیگر اینکه اگر شاکی قولنامه جعل شده توسط خودش را به دادگاه ارائه کرده باشد شکایتش رد می شود یا نه؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    رابطه وجه التزام بین ایشان و فرد قبلی است و با فروش ملک رابطه تعهد سابق از بین نمی‌رود و وجه التزام لازم است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:02:37   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود، نیازمند بررسی مدارک است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:16:19   1403/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    کارشناسی میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:59:11   1403/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر فروخته باشد نمی تواند دادخواست بدهد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:07:10   1403/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درصورتی که مالک نباشد ذینفع نیست ودادخواستش رد میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:35:52   1403/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید دید وجه التزامی مشخص شده است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:38:36   1403/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر ذینفع نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:05:06   1403/2/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می‌بایست قرارداد بررسی شود اگر در آن مهلتی که ایشان مالک بوده حقی برایشان به وجود آمده است بله می‌تواند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:10:21   1403/2/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک بایستی بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:53:45   1403/3/4
    خسارت وجه التزام وجه التزام در معامله وجه التزام قولنامه جعلی معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    وجه التزام
    با سلام ما خریدار یک آپارتمان هستیم که فروشنده دو سال دیر کرد سند داشته ، بعد دو سال ایشان اظهار داده اند برای تنظیم سند که در دفترخانه به اختلاف خوردیم ، ما طرح دعوی نموده ایم و پرونده را در روند ق...
    مشاهده
    وجه التزام و فسخ قولنامه خرید ملک
    با سلام اقدام به خرید ملکی در دفتر مشاوره املاک کردیم، و طی چند فقره چک حدود 90 درصد مبلغ کل خرید ملک رو به فروشنده دادیم. چک آخر در متن قولنامه نوشتیم که همزمان با نقل و انتقال سند در دفترخانه وصول...
    مشاهده
    خسارت دیرکرد تحویل ملک
    درود و مهر بر همه عزیزان وکیل آیا برای دریافت خسارت دیرکرد تحویل آپارتمان و دریافت خسارت وجه التزام لزوما بایستی در موعد سررسید تحویل شکایت کرد یا خیر الزامی به شکایت نیست و طبق مبایعه نامه فروشنده مو...
    مشاهده
    نحوه تنظیم دادخواست خسارت وجه التزام
    با سلام واحد پیش فروشی خریده ام که متاسفانه پیمانکار در تحویل و ساخت آپارتمان داشته. 1- درخواست خسارت وجه التزام به قرار روزی 65 هزار تومان از تاریخ 1397/11/01 را دارم. 2- دادخواست الزام به تحویل ...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک در موعد مقرر
    سلام یک آپارتمان خریدیم طبق مبایعه نامه در روز مقرر میبایست فروشنده در قبال وام مسکن هم ملک را تحویل دهد و هم سند زده شود. ولی فروشنده نمیتواند در روز مقرر تخلیه کند. آیا خریدار میتواند عدم التزام دری...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سمیرا قهرمانی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    افشین ملازادگان
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قدرت اله رحیمی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.