درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرابی و تعمیر آسانسور

با سلام و خدا قوت باستحضار میرساند مدت یک هفته است که آسانسور ساختمان پنج طبقه ای که ما در آن ساکن هستیم خراب شده است و مدیر ساختمان از تعمیر و سرویس آن خودداری می نماید ، دلیل عدم تعمیر به فرمایش ایشان این است که می گوید شما زیاد از آسانسور استفاده می کنید ما ساکن طبقه اول و دوم هستیم و ایشان ساکن طبقه پنجم می باشند وطبق اظهار ایشان نباید از آسانسور بین طبقه 1 و 2 استفاده شود در حالیکه مادر خانم بنده هر دو زانوی پایش را عمل نموده و قادر به استفاده از پله نمی باشد. واعلام نموده کل هزینه تعمیر و آوردن سرویسکار بعهده شماست. حالا تکلیف ما با این مدیر زورگو چیست؟ 1- آیا تعمیر آسانسور بعهده ما است؟ 2- یا تمام مالکین آپارتمان؟

پاسخ ها

با سلام هزینه تعمیر آسانسور بر عهده همه مالکین است
درود. مدیر در صورت وجود پول در صندوق ساختمان موظف به انجام امور جاری ساختمان است. در صورت عدم انجام وظیفه، با سایر اعضا تشکیل جلسه دهید و مدیر غیر مسئول را عزل و مدیر وظیفه شناس انتخاب کنید. هیچ گونه تبعیضی در استفاده از مشاعات ساختمان نمی توان تعیین نمود. همه طبقات باید از آسانسور استفاده کنند. فقط در صورتی که فردی با استفاده نامتعارف، مثلا با بار سنگین آسیب به آسانسور زده باشد تعمیر بر عهده آسیب زنند است.
در صورت ممانعت استفاده از آسانسور، ایشان مرتکب جرم شده و می‌توانید از طریق پلیس 110 موضوع را صورتجلسه و شکایت مطرح نمایید با عنوان رفع ممانعت از حق
هزینه به عهده کل ساکنین است. گزارش 110 بگیرید و شکایت ممانعت از حق مطرح کنید. در جلسه ساختمان هم مدیر دیگری انتخاب نمایید.
سلام خیر تمام مالکان
سلام تمام مالکین ساختمان بایستی هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت نمایند و مدیر ساختمان حق ندارد که طبقات اول و دوم را از استفاده از آسانسور محروم نماید.

سوالات مرتبط

قانون مربوط به مشاعات و و هزینه‌ این قسمتها
باسلام یک سوال در مورد لوله کشی و هزینه های آن و مکانها و قسمتهایی که بواسطه تخریب یا تعمیر لوله کشی و زهکشی آب و فاضلاب ساختمان مورد تخریب یا بازسازی قرار میگیرد سوال داشتم و خواستم بدونم کف طبقه ی ...
حقوق آپارتمان
سلام و عرض ادب میخواستم بپرسم اگه پاسیو ساختمانی که جزو مشاعات هستش ولی یک واحد از کف آن استفاده می‌کنه و واحد ها هواکش و نورگیر از اون پاسیو استفاده میکنن الان تمام سرامیک های پاسیو از طبقه دوم...
هزینه تعمیر درب آسانسور طبقات غیر همکف
با سلام و عرض ادب و احترام هزینه تعمیر درب آسانسور طبقات غیر همکف آپارتمان 4 طبقه تک واحدی به عهده مالک آن طبقه است یا از محل شارژ میبایست پرداخت گردد؟ سپاسگزارم ارادتمند...
پارکینگ اختصاصی جز مشاعات است؟
با سلام. آیا پارکینگ اختصاصی که حدود فرضی آن در سند مشخص شده است جز مشاعات به حساب می‌آید؟ در صورت خرابی آن قطعه، می توان پول تعمیر را از همه همسایه ها مطالبه کرد؟ یا بالعکس، در صورت تصمیم اکثریت...
نشتی لوله های خروجی آب
سلام وقت بخیر ما در یک مجتمع بسیار بزرگ طبقه 18 ام هستیم متاسفانه محل اتصال لوله های خروجی فاضلاب سینک و ماشین ظرفشویی آشپزخانه که در سقف طبقه پایین هست شکسته و به سقف انها اب نشت کرده الان هزینه ت...