مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه دستنویس

سلام پدرم و پدربزرگم که هر دو فوت شدند، برای یک ملک، دو بار قولنامه دستی نوشتند. پدرم صاحب ملک بوده و پدربزرگم خریدار. اولی دارای امضای فروشنده، خریدار و چند شاهد هست و دومی که مربوط به سال بعد هستش دارای امضای خریدار و یک شاهد هستش ولی امضای فروشنده ندارد. الان نمیدونم کدوم یکی معتبر هست و ورثه هر دو نفر مدعی هستند. نمیدونم کدوم قولنامه معتبر هست و آیا باید به دادگاه مراجعه کنیم و از هم شکایت کنیم؟

پاسخ ها:


اولی معتبر است

20:14:54   1402/12/23

با سلام اگر قرارداد امضاء دو طرف را نداشته باشد اعتباری ندارد.

23:47:15   1402/12/17

با سلام میایعه نامه اولیه در ظاهر معتبر است و مبایعه نامه دوم فاقد امضای فروشنده است و قابل استناد نیست.

12:15:44   1403/1/2

اراده فروشنده در اولی محقق شده

23:56:47   1402/12/17

اولی دارای اعتبار است مگر احراز بی اعتباری آن بهتر است در این خصوص جهت توضیحات بیشتر شما و اخذ مشاوره تکمیلی از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید

23:43:31   1402/12/17

سلام قولنامه دستی اولیه دارای اعتبار قانونی است؛ چرا که این قولنامه دارای امضای فروشنده و خریدار است و این در حالی است که قولنامه دستی ثانویه تنها ممضی به امضای خریدار است و فروشنده امضاء ننموده است.

11:01:48   1403/1/3

سلام مبایعه‌نامه اول معتبر است مبایعه‌نامه برای اینکه قابل استناد باشد باید دارای امضا خریدار و فروشنده هر دو باشد و

13:57:20   1402/12/23

سوالات مرتبط

تبدیل قولنامه دست نویس به سند
سلام وقت بخیر پدر من قبل از فوتش یه قولنامه دست نویس نوشت و شش دانگ خونش و به نامم زد سه تا شاهد هم امضا کردن همچی در قولنامه ذکر شده و امضا و اثر انگشت داره توی قولنامه مبلغی و ذکر کردن برای معتبر بو...
تنظیم سند ملک در صورت فوت فروشنده
باسلام قولنامه ای دست نویس متعلق به سال 56 دراختیاردارم (زمین راخریدم ومبلغ کامل پرداخت شده )که فروشنده فوت کرده وورثه یافوت کرده اندیامجهول المکان هستندلطفا بفرمایید بدلیل دست نویس بودن قولنامه چگونه...
قولنامه دستی زمین
سلام من با مبلغی میخواستم زمینی بخرم که پدرم گفتن کمه بهت زمینی نمیدن با این پول اون پول رو به من بده من 100 متر بهت زمین میدم قولنامه ام بنوسیم به صورت دستی .حالا توی این قولنامه ای که نوشتیم مبلغ رو...
قولنامه
سلام وقت شما بخیر. همسر بنده قراره که نصف یک ملک صنعتی رو به نام من بزند. میگه خودم برگه ی قولنامه رو دارم می‌نویسم و امضا و اثر انگشت میزنم اونم تو خونه خودمون. یعنی مشاور املاک نریم.میخواستم بب...
قولنامه انتقال ملک به همسر
باسلام همسرم میخواهدبه ازای فروش طلا یک دانگ مغازه به نامم کند میخواهد همین طور پشت قولنامه دستی بنویسد ایا بدون شاهد و بنگاه اعتبار دارد یاخیر؟چه مطلبی بایدنوشته شود که محکم باشه ؟...