مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله

سلام وقت بخیر من پارسال یک امتیاز مسکن ملی به یه نفر فروختم قرار بود مبلغ رو نقدی بده مبایعه نامه رو نوشتیم اما روز بعد نصف پول رو داد و یک چک بی تاریخ گفت که دو سه روزه میگم تاریخ بزنی و بگیری و من در اونجا شاهد گرفتم که اگه حداکثر تا یک ماه چک پاس نشود معامله فسخ هست ولی بنگاه دار این بند رو به مبایعه نامه اضافه نکرد هرچی هم به طرف زنگ زدیم که بیاد و معامله رو فسخ کنه ولی تحت هیچ شرایطی بنگاه نیومدن ایا با دو شاهد میشه اثبات کرد و معامله رو فسخ کرد؟

پاسخ ها:


بادرود قابل پیش بینی نیست اما طرح دعوا شود

09:53:27   1402/9/4

با سلام می‌بایست قرارداد شما مورد مطالعه قرار بگیرد اگر تعهدات انجام نشده می‌توانید درخواست فسخ داشته باشید

16:03:09   1402/9/4

با سلام اگر در قرارداد حق فسخ قید شده باشد می توانید با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد بدهید اگر قید نشده باشد صرفاً می توانید ثمن معامله را مطالبه کنید. .

18:16:59   1402/9/4

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه توضیح اینکه قابلیت فسخ دارد یا خیر میره داخل ماهیت حقوقی این موضوع که باید دفاعیات و لوایح قوی باشد که توجیه کننده قضیه باشد چرا که فسخ امری است اثباتی که برخلاف اصل است و نیازمند اثبات البته این مورد اهمیت پیدا میکند که قرارداد شما حتما باید رویت شود و چرا که ممکن است کلمات مجمل در آن وجود داشته باشد و همچنین باید تمام شروطی را که در قرارداد ذکر شده است در نظر گرفت چرا که ممکن است شروطی باطل باشد در هر صورت اسناد و مدارک شما نیازمند بررسی دقیق است و پس از آن نظر قطعی به شما عرض خواهد شد.

18:33:14   1402/9/4
فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله فسخ معامله امتیاز مسکن ملی مسکن ملی

سوالات مرتبط

فسخ معامله
سلام وقت بخیر .. یک واحد اپارتمان را 3ماه پیش فروختم ولی در قرارداد تاریخ فسخ ذکر نکردیم..نصف پول خونه پرداخت شده ولی باقیش داده نشده و طرف هم پیدا نمیشه..باید چیکار کنم؟شکایت کنم؟میتونم خونه رو بفروش...
حقوقی
سلام. خودرو ام را 350ملیون فروختم و د90ملیون آن را نقدا دریافت کردم در مبایعه نامه نوشته شد 110 میلیون بیستم همان ماه پرداخت و لاشه سند را تحویل و مابقی بیستم ماه بعد در محضر همراه با تعویض پلاک باشد ...
فروش زمین
با سلام ، بنده سال گذشته (1399) یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی داشتم که به صورت قولنامه ای به یک نفر واگذار کردم . ثمن معامله ما 67500000 تومان بود. ایشان مبلغ 30 میلیون ابتدای معامله و 30 میلیون طی ی...
فسخ معامله به دلیل عمل نکردن به مفاد قولنامه
سلام خدمت دوستان عزیز سال 69 پدر من منزلی رو فروخت به مبلغ یک میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومن که فروشنده قرار بود یک قطعه زمین 125 متری به مبلغ 700 هزار تومن داده و مابغی 300 هزار تومن طی دو فقره چک...
فسخ قرارداد به علت عدم پرداخت کامل وجه در موعد مقرر
با سلام بنده در آذرماه منزلی را به خانمی فروختم که قرار شد در سه مرحله مبلغ به بنده پرداخت گردد (مرحله اول 2میلیارد تومان، مرحله دوم 1میلیارد تومان و در محضر هنگام ثبت سند به نام خریدار 2٫850میلیارد ب...