مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد فروش خانه

سلام و درود اگر در قولنامه حق فسخ برای فروشنده ذکر نشده باشد و خریدار بعد از گذشت 11 روز به تعهد خود عمل نمیکند و مابقی ثمن معامله را پرداخت نمیکند آیا فروشنده میتواند معامله را فسخ کند لطفا راهنمایی کنید

پاسخ ها:


سلام . خیر . بایستی ابتدا اظهارنامه به خریدار و سپس دادخواست مطالبه ثمن به دادگاه ارسال نمایید

06:20:07   1404/2/21

مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و خریدار ملزم به پرداخت ثمن و فروشنده نیز ملزم به تسلیم مبیع همزمان با ایجاب و قبول دربیع است

09:30:24   1404/3/3

خیر می‌تواند ثمن معامله را مطالبه کند

19:14:40   1404/2/19

سوالات مرتبط

فسخ معامله
سلام وقت بخیر .. یک واحد اپارتمان را 3ماه پیش فروختم ولی در قرارداد تاریخ فسخ ذکر نکردیم..نصف پول خونه پرداخت شده ولی باقیش داده نشده و طرف هم پیدا نمیشه..باید چیکار کنم؟شکایت کنم؟میتونم خونه رو بفروش...
حقوقی
سلام. خودرو ام را 350ملیون فروختم و د90ملیون آن را نقدا دریافت کردم در مبایعه نامه نوشته شد 110 میلیون بیستم همان ماه پرداخت و لاشه سند را تحویل و مابقی بیستم ماه بعد در محضر همراه با تعویض پلاک باشد ...
فروش زمین
با سلام ، بنده سال گذشته (1399) یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی داشتم که به صورت قولنامه ای به یک نفر واگذار کردم . ثمن معامله ما 67500000 تومان بود. ایشان مبلغ 30 میلیون ابتدای معامله و 30 میلیون طی ی...
فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
سلام وقت بخیر من پارسال یک امتیاز مسکن ملی به یه نفر فروختم قرار بود مبلغ رو نقدی بده مبایعه نامه رو نوشتیم اما روز بعد نصف پول رو داد و یک چک بی تاریخ گفت که دو سه روزه میگم تاریخ بزنی و بگیری و من د...
فسخ معامله به دلیل عمل نکردن به مفاد قولنامه
سلام خدمت دوستان عزیز سال 69 پدر من منزلی رو فروخت به مبلغ یک میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومن که فروشنده قرار بود یک قطعه زمین 125 متری به مبلغ 700 هزار تومن داده و مابغی 300 هزار تومن طی دو فقره چک...