مشاوره حقوقی رایگان - خیار تدلیس

خریدار سه سال پیش ملک مورد نظر را دیده و پسندیده و در مبایعه نامه رسمی هم اقرار آورده و سند رسمی به نام ایشان منتقل گرديده وملک به تصرف ایشان درآمده واز منافع آن سود برده،حالا پس از سه سال از فروشنده شکایت کرده‌ که فاضلاب ساختمان مشکل داره وشکایت مبنی بر خیار تدلیس و کلاهبرداری کرده‌، درحالی‌ که از این نقص با خبره وبه خاطر آن هم کلی تخفیف گرفته آیا شکايت از فروشنده چه عواقبی و نتایجی بهمراه خواهد داشت. ممنون میشم

پاسخ ها:


سلام بنظر میرسد خریدار آگاه است و نتیجه نمیدهد

21:58:07   1402/8/6

بعد از سه سال بعید است موفق شود

13:39:51   1402/8/6

با توجه به گذشت سه سال خیر

00:01:32   1402/8/11

با سلام با توجه به گذشت مدت سه سال و اثبات این موضوع که در زمان معامله از عیب کالا مطلع بوده است ، بعید است چنین شکایتی به نتیجه برسد.

11:20:15   1402/8/7

سلام با عنایت به اینکه خریدار از این نقص باخبر بوده است و هیچ پنهان‌کاری صورت نگرفته است فلذا خیار تدلیس منتفی است و معامله قابل فسخ نمی‌باشد.

18:35:12   1402/8/6

نیازمند برررسی متن مبایعه نامه و حزییات ان دارد تا با گفتگوی متقابل اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

14:00:36   1402/8/6

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده شکایت نتیجه ای نخواهد داشت

15:48:45   1402/8/6

با سلام جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی نوع شکایت فروشنده است اگر شما اثبات نمایید که فروشنده از ‌معایب خانه علم و آگاهی داشته دعوای ایشان رد خواهد شد

13:50:18   1402/8/6

سلام در صورت اثبات عیب در ملک و مخفی بودن آن حق فسخ یا گرفتن ارش دارد کلاهبرداری منتفی است

13:39:24   1402/8/6

خیر بعد سه سال بی فایده است

05:46:28   1402/8/7

با سلام نتیجه‌ای ندارد

16:06:38   1402/8/6

سوالات مرتبط

فسخ معامله در صورت اسقاط خیار عیب
باغی را خریده ام و فروشنده در قرارداد گفته این باغ انشعاب آب شرب دارد. پس از معامله معلوم شد انشعاب موجود غیر مجاز است و انشعاب مجاز هم به این باغ داده نمی‌شود. در قرارداد های فعلی بندی به صورت چ...
خیار تدلیس و سایر خیارات مصرح در قرارداد از شمول این بند استثنا میباشد
خیار تدلیس و سایر خیارات مصرح در قرارداد از شمول این بند استثنا میباشد یعنی چی؟...
زمین کشاورزی
سلام بنده زمین کشاورزی بدون اب را خریداری کرده ام بعد از چند مدت متوجه شدم ک زمین مورد نظر دارای آب بوده و صاحب زمین حقیقت رو پنهان کرده آیا میتونم درخواست خیار تدلیس رو بدم و خسارت عدم النفع و انتظار...
تدلیس در قرارداد مشارکت در ساخت
با با پیمانکاری قرارداد مشارکت بستیم که به ازای زمین ما، 5 واحد از 15 واحد را به ما بدهد. متاسفانه پیمانکار بدون این که ما را از مفاد وکالت مطلع کند از ما وکالت تام گرفت و زمین را به نام خود کرد و از...
خرید ملک دارای حکم تخریب
باسلام خانه نیمه کاره به مساحت 70 متر از طرف بنده خریداری شده در زمان معامله هیچ صحبتی از داشتن حکم تخریب خانه از طرف فروشنده نشد و در قولنامه هم چیزی به عنوان حکم تخریب قید نشده است، پس از معامله و ب...