مشاوره حقوقی رایگان - افزایش اجاره مغازه

سلام مغازه ای را برای 5سال اجاره کردیم هرسال 25درصد به اجاره اضافه شده سه سال گذشته دوسال از زمان اجاره باقی مانده الان موجر میگوید که من میخواهم اجاره را طبق قیمت مغازه های دیگر بالا ببرم درصورتی که در قراردادنوشته شده طبق عرف اضافه شود آیا میتواند اجاره را صددرصد یا بیشتر اضافه کند ممنون میشم اهنمایی کنید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر در قرارداد در خصوص مبلغ اضافه شده توافقی کردید همان مبلغ است در غیر این صورت امکان افزایش برای مالک وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:12:32   1402/7/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    همه چیز بستگی به توافق طرفین است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:43:03   1402/7/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر عبارت "طبق عرف" در قرارداد را تفسیر کنیم نشان‌دهنده این امر است که موجر طبق عرف عمل می‌کند. به عبارت دیگر افزایش اجاره بهای صد در صدی طبق عرف است و خلاف عرف نیست و موجر طبق عرف عمل می‌کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:44:59   1402/7/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید مطابق قرارداد اقدام شود.درصورت عدم توافق میتوانید دادخواست تعیین میزان اجاره بها دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:16:04   1402/7/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بادرود طبق عرف توافق نکنید باید کارشناس تعیین کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:50:34   1402/7/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر در قرارداد اجاره قید شده باشد طبق عرف در این صورت می تواند صد درصد اضافه کند به جهت اینکه در حال حاضر قرارداد املاک تجاری و اداری در برخی مناطق دو برابر شده است و چون شما نوشته اید طبق عرف باید طبق عرف عمل بشه. بیست و پنج درصد عرف محل نبوده بلکه موجر با شما مدارا کرده است. بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:49:13   1402/7/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تکراریست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:43:17   1402/7/4
    افزایش اجاره مغازه اجاره

    سوالات مرتبط

    افزایش اجاره مغازه
    سلام مغازه ای را با قرارداد 5ساله اجاره کردم الان 3سال تموم شده وقرار گذاشتیم طبق عرف که 20-25درصد بود اجاره افزایش پیدا کنه که این 3سال به این شکل بود ضمنا مغازه در پاساژی قرار گرفته که فروش خیلی کم ...
    مشاهده
    افزایش اجاره مغازه
    سلام وقت بخیر همسرم مغازه صافکاری داره دوسال یه مغازه کار می‌کنه حالا صاحب ملک با مغازه های دوربر هماهنگ کرده که اجاره رو بالا ببرند ما میتونیم شکایت کنیم؟؟کجا باید شکایت کنیم؟...
    مشاهده
    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زین العابدین محیط
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.