مشاوره حقوقی رایگان - درخواست دستور تخلیه

با سلام و صبح بخیر مالک یک دانگ از شش دانگ آپارتمان طبق رعایت کلیه قوانین قرارداد اجاره در آژانس املاک با داشتن وکالتنامه محضری 5 دانگ دیگر با داشتن کلیه اختیارات، آپارتمان را اجاره داده است. آیا پس از اتمام قرارداد اجاره ، مالک یک دانگ آپارتمان می‌تواند در شورای حل اختلاف و یا در هر مرجع قانونی شخصا و بدون حضور مالک 5 دانگ اقدامات قانونی جهت تخلیه مستاجر را انجام دهد؟ ضمنا مالک 5 دانگ خارج از تهران میباشد. ممنون میشوم راهنمایی فرمایید

پاسخ ها:


با سلام به نظر بنده اگر به وکالت از مالک پنج دانگ اجاره داده باشد خودش نمی تواند دادخواست تخلیه بدهد. باید مالک پنج دانگ به عنوان خواهان طرح دعوی کند و اگر در وکالت نامه حق انتخاب وکیل داشته باشد می تواند وکیل بگیرد.

09:46:56   1402/6/27

بعید است هر گونه تصرف حقوقی در مال مشاع باید با اجازه مالکین مشاعی باشد

09:48:24   1402/6/27

سلام در هر حال هم اینکه مالک یک دانگ است و میتواند از ملک مشاع خود رفع تصرف علیه شما کند هم اگر در وکالتنامه به وی اختیار تخلیه ملک داده شده باشد میتواند اقدام کند.

09:49:13   1402/6/27

درود بر شما هرگونه اعمال تصرف در مال مشاع باید با رضایت تمامی شرکا صورت پذیرد

16:33:32   1402/6/28

با سلام سهم مالک یک دانگ محفوظ است و می‌تواند تخلیه و اجرت المثل را مطالبه نماید

18:08:31   1402/6/28

با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است

13:42:30   1402/6/29

بلی می تواند

08:58:58   1402/7/2

سلام بله اگر در وکالت قید شده باشد طرح دعوا، تخلیه و .. دادخواست تخلیه بدهد برای یک دانگ که‌مالک است و برای پنج دانگ دیگر هم اختیارات دارد

18:04:15   1402/7/6
دستور تخلیه مستاجر ملک مشاع دستور تخلیه اجاره ملک مشاع اجاره ملک مشاع

سوالات مرتبط

دادخواست
سلام . فرجه اعتراض به حکم تخلیه تمام شده و توسط طرفین اعتراضی به حکم درخواست نشده. هم اکنون میخواهم دادخواست صدور دستور تخلیه بدهم . چه موضوعات دیگری میتوانم به همراه این دادخواست در یک دادخواست همزم...
دستور تخلیه
باسلام اگر اجاره نامه یک شهود زن داشته باشد میتوان دستور تخلیه گرفت؟...
دستور تخلیه
اگر اجاره نامه یک شهود زن داشته باشد شورای حل اختلاف میتواند دستور تخلیه صادر کند؟...
تخلیه
سلام از زمان دادخواست تخلیه مستاجری که قراردادش تمام شده حدودی چه مدت طول میکشد تا دستو تخلیه صادر شود آیا درخواست دریافت خسارت به ملک در دادخواست داده شود باعث تاخیر در صدور تخلیه میشود ؟اگر بله چه ...
دستور تخلیه
سلام. زمان اجاره من به پایان رسیده دنبال منزل مگشتم باتوجه به این که حانوم بنده بیماری Ms جای مناسب میگشتم چند جای رو پیدا کردم وهردفعه صاحب خانه که گفتم مقداری از پول ودیعه رو بده برای بیانه نداد ...