مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف سهم سند ملک مشاعی با متراژ تحویلی

با سلام و احترام. قطعه زمینی خریدم که سهم سند ملک کشاورزی مشاعی آن کمتر از متراژ تحویلی بوده و در مبایعه نامه فقط سهم سند ذکر شده و مستندات قانونی در خصوص متراژ وجود ندارد و متراژ تحویلی براساس توافق شفاهی طرفین بوده که همسر اینجانب شاهد توافق بوده است. با شرایطی که ملک تحویل اینجانب هست و سند قطعی دارم، آیا فروشنده می تواند ادعای اضافه متراژ را داشته باشد؟

پاسخ ها:


با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه

09:17:10   1402/6/1

با سلام بله حتما متراژ اضافی متعلق به مالک است

21:35:42   1402/5/31

بله متعلق به ایشان است

11:55:05   1402/6/1

پرسش شما بسیار کلی می‌باشد راه حل‌های قانونی آن جزئیات بسیاری دارد معمولاً تا 5 درصد اختلاف متراژ با تفکیکی �بل مطالبه نمی‌باشد

08:55:11   1402/6/1

بلی طبق نظر کارشناس

09:18:57   1402/6/1

با توجه به اینکه در مبایعه نامه سهم قید شده است �ابق همان سهم می‌بایست زمین به شما تحویل دهد ضمناً میزان سهم مشاعی زمین‌هایی کشاورزی در هر شهرستان متفاوت است بهتر است از کارشناس کشاورزی. در خصوص اینکه میزان هر سهم در آن شهر چند متر مربع است سوال بگیرید

23:25:01   1402/5/31

با جلب نظر کارشناس ممکن است

16:38:59   1402/5/31

سلام بستگی به مفاد و شرایط قرارداد دارد‌.

13:03:44   1402/6/1

با درود به صرف آنچه در آنچه در سوال آمده است خیر هرچند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود

17:31:59   1402/5/31

با سلام بله از طرف فروشنده قابل مطالبه میباشد

22:07:53   1402/5/31

سلام پرسش مطروحه تکراری می‌باشد.

14:02:01   1402/6/1

سلام بله و شما باید پول متراژ اضافی را بدهین

16:37:28   1402/5/31

پاسخ داده شد

15:34:25   1402/6/1

با سلام بله قطعا متراژ اضافی متعلق به فروشنده است

00:56:38   1402/6/1

سوالات مرتبط

اختلاف سهم سند ملک مشاعی با متراژ تحویلی
با سلام و احترام. قطعه زمینی خریدم که سهم سند ملک کشاورزی مشاعی آن کمتر از متراژ تحویلی بوده و در مبایعه نامه فقط سهم سند ذکر شده و مستندات قانونی در خصوص متراژ وجود ندارد و متراژ تحویلی براساس توافق ...
اختلاف سهم سند ملک مشاعی با متراژ تحویلی
با سلام و احترام. قطعه زمینی خریدم که سهم سند ملک کشاورزی مشاعی آن کمتر از متراژ تحویلی بوده و در مبایعه نامه فقط سهم سند ذکر شده و مستندات قانونی در خصوص متراژ وجود ندارد و متراژ تحویلی براساس توافق ...
مغایرت متراژ پارکینگ با ابعاد ذکر شده در سند
با سلام من 4 سال هست که یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام اخیرا متوجه شده ام که متراژ پارکینگ تحویل گرفته شده با سند مغایرت دارد. نقشه مادر شهرداری پارکینگ ساختمان را 2/5 متر مشخص کرده ولی در نقشه تفکی...
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
ساخت خانه در متراژ کم
باسلام و احترام.بنده در روستا ی زمین کوچک 56متری دارم که در محدوده قرار دارد،من تو اون زمین خونه ساختم چون بضاعت مالی کمی دارم نتونستم متراژ زمینمو زیاد کنم الان میگن باید جریمه بدی و مشمول ماده 98میش...