مشاوره حقوقی رایگان - حیاط خلوت و پارکینگ مشاع

با سلام. آپارتمان 4 طبقه و تکواحدی هستیم. طبقه همکف و 1و2و3/ طبقه همکف فقط به حیاط خلوت 18 متری که در سند تفکیکی مشاع است دسترسی دارد. قبل از ایشان حیاط خلوت رو پوشانده و استفاده کلا شخصی دارند. پارکینگ ما مشاع است و در سند تفکیکی نوشته که فقط 3 واحد حق استفاده دارند و برای واحد 4 را در زمان ساخت جریمه پرداخته اند اما واحدی که حق استفاده ندارد مشخص نیست / حال دو سوال داریم: 1) اگر قرار باشد بابت تعمیرات از پشت بام لوله روکار بکشیم برای رفتن آب یک سمت بام به چاه حیاط خلوت امکان دارد؟ چون طبقه همکف مخالف است و میگوید که حیاط خلوت ملک بنده است؟ حتی میخواهیم آسانسور از حیاط خلوت به بالا نصب کنیم و باز هم مخالف صد در صد است. 2) با توجه به اینکه حیاط خلوت 18 متری را تصرف کرده آیا حق استفاده از پارکینگ را دارد؟ عملا از تمام جهات به نفع خودش کار میکند . همسایه ها هم بخاطر اینکه بسیار فرد خودخواه و سمجی است از شکایت خودداری میکنند در صورتی که واقعا با مشکلاتی مثل آسانسور و تنگی پارکینگ و تعمیر بام و غیره مواجه هستند. تشکر / اول خرداد 1402

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله امکان دارد حیاط جز مشاعات محسوب میشود حتی اگر فقط یکی از واحد ها امکان استفاده از حیاط را داشته باشد شما باید دادخواست الزام ایشان مطرح نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:23:31   1402/3/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تامین دلیل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:45:09   1402/3/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:44:17   1402/3/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام سند رسمی مالکیت ملاک عمل است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:50:05   1402/3/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام جهت ارائه اظهار نظر دقیق حقوقی و دریافت پاسخ کاربردی حقوقی ، لازم می باشد که تمامی مدارک ، مستندات و اسناد مربوطه پیرامون موضوع ، مورد مطالعه و تحت بررسی قرار گیرد .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:31:07   1402/3/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:40:13   1402/3/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قسمت مشاع حق همه نالکین است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:54:22   1402/3/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هر گونه تصرف در مشاعات نیاز به رضایت تک تک مالکین هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:57:43   1402/3/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سوال شما یک سوال نیست بلکه یک پرونده کامل است و ابعاد وسیعی دارد که باید هرکدام از آنها را جدا گانه بررسی کنیم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:44:16   1402/3/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود و سپس دادخواست مرتبط را ارائه دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:22:33   1402/3/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:00:35   1402/3/8
    نصب لوله آب در حیاط خلوت ساختمان ادعای مالکیت حیاط خلوت توسط واحد همکف تصرف حیاط خلوت ساختمان حیاط خلوت

    سوالات مرتبط

    حیاط خلوت و پارکینگ مشاع
    با سلام. آپارتمان 4 طبقه و تکواحدی هستیم. طبقه همکف و 1و2و3/ طبقه همکف فقط به حیاط خلوت 18 متری که در سند تفکیکی مشاع است دسترسی دارد. قبل از ایشان حیاط خلوت رو پوشانده و استفاده کلا شخصی دارند. پارک...
    مشاهده
    حیاط خلوت و پارکینگ مشاع
    با سلام. آپارتمان 4 طبقه و تکواحدی هستیم. طبقه همکف و 1و2و3/ طبقه همکف فقط به حیاط خلوت 18 متری که در سند تفکیکی مشاع است دسترسی دارد. قبل از ایشان حیاط خلوت رو پوشانده و استفاده کلا شخصی دارند. پارک...
    مشاهده
    تصرف حیاط خلوت ساختمان
    باسلام احترام خداقوت توفیق الهی به حضرات سوال قانونی حقوقی و کیفری 1 استفاده از محل پارکینگ از طرف واحد همکف یعنی پیلوت که درب اصلی از مسیر دیگر بسته و از داخل همکف به پارکینگ درب بازکردن و به تصرف آ...
    مشاهده
    پارک دو خودرو در پارکینگ اختصاصی
    با سلام بنده ساکن یک واحد آپارتمان 4 طبقه تک واحدی هستم که بر 8 متری و طول 10 متر به تعداد دو عدد پارکینگ اختصاصی متعلق به بنده و طبقه آخر میباشد در انتهای پارکینگ چهار انباری در کنار هم متعلق به ساکن...
    مشاهده
    تصرف مال غیر
    یک ساختمان 4 طبقه است که صاحب طبقه ی اول بالکن مشترک که حیاط خلوت ساختمان هم می باشد تصرف کرده و اونجا را به واحد خودش اضافه کرده و بدون اطلاع صاحبان واحدها رفته جریمه ی تخلف ساختمانی را واریز کرده و ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی زارعی شرق
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.