اگه مدارک مکفی دارید که اون زمین رو با تهاتر مالک شدید مشکل خاصی پیش نمیاد چون بعد از معامله و امضای قرارداد مالکیت اون زمین به شما منتقل شده و شما ملک خودتان را فروختید پس به لحاظ قانونی مشکلی نداره. حالا طرف ممکنه بعدا بیاد بگه این قولنامه بنگاهی رو من امضا کردم ولی قولنامه دارای کد رهگیری رو من امضا نکردم و جعلیه. درسته؟خب در اینحالت ادعای ایشون نتیجه نمیده چون با امضای همون قرارداد اول دیگه ملک از مالکیتش خارج شده ولو اینکه دومی هم امضا نکرده باشه. هر جعل امضایی جرم نیست صرف اینکه الف امضای ب رو جعل کنه جرم نیست جعل زمانی معنی داره که از اون جعل ضرری به صاحب امضا برسه یا منفعتی از ایشون سلب بشه.در مورد جعل دو نوع ادعا قابل طرح هست یکی کیفری یکی حقوقی. در این مورد خاص هیچکدوم قابلیت استماع رو نداره.چرا؟چون خواهان باید ذینفع باشه. در این مورد خاص با فرض که طرف ثابت کرد امضایش جعل شده چه نفعی عایدش میشه؟در کیفری هم همینطوره. اونجا هم طرف باید ثابت کنه از این جعل بهش ضرر رسیده. آیا ایشون از جعل متضرر شده؟پس لزومی نداره نگران باشید این مورد خاص اون جعلی که مدنظر قانون هست نیست.در واقع امضای ایشون در اینجا حالت فرمالیته داشته و صورت امضا ملاک بوده نه معنای امضا.باز با همه این تفاسیر بهتره متن قرارداد رو ببینیم