مشاوره حقوقی رایگان - عدم همکاری خریدار در تعویض ضامن وام مسکن مهر
با سلام
بنده واحد مسکن مهر در پردیس داشتم
که به مشاور املاکی فروختم و در مبایعه نامه باید ضامن را تعویض میکرد.
مشاور املاک هم طبق عادت و کار خود واحد را به نفرات دیگری واگذار کرده و البته ضرر و زیان برای عدم تعویض ضامن تعیین کرده.
بنده با نفر آخر صحبت کرده که ضامن را عوض کند و به بهانه های مختلف انجام نداد و 2 قسط هم پرداخت نکرده و گفته هر کاری میخواهی بکن.
تکلیف چیست؟
بنده هم از تمنایی درخواست ضمانت کردم الان باید خودم قسط ها رو پرداخت کنم؟?
به بانک و مسکن مهر مراجعه کردم گفتن هیچ کاری ازت برنمیاد.
واقعا طرح دعوی راه به جایی میبرد؟
پاسخ ها
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است راه حل وجود دارد
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارند تا اظهارنظر دقیقی بتوان توان کرد
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
چاره ای نیست باید اقامه دعواکتید
باسلام می بایست پیگیری شود
منوط به موافقت بانک است
ملاک مقررات بانک می باشد .
باسلام
بله
شما بهر حال ضامن هستید بعد از پرداخت میتوانید به کسی که ضمانتش را کردید رجوع کنید
اسناد و مدارک شما باید بررسی شود به نظر میرسد سوال را دقیق طرح نکردید چیزی که تحت عنوان ضامن نان بردید در قادن شرایط دیگری دارد
با سلام به موجب قرارداد الزام خریدار را بخواهید
نیاز به بررسی دارد
اصولا بانک موافقت نمینماید که ضامن تغییر نماید
ولی شما میتوانید با توجه به مفاد مبایعهنامه مطالبه خسارت از خریدار اول نماید
با سلام لطفا جهت بررسی بیشتر موضوع و دریافت پاسخی تخصصی ، فنی و بهتر تماس تلفنی برقرار فرمایید .
ابتدا باید شرایط و جزئیات مبایعه نامه مورد بررسی قرار گیردتا مشخص شود آیا خریدار ملزم به تعویض ضامن بوده یا خیر. اگر خریدار ملزم به تعویض ضامن بوده و مشکل از سوی اوست، می توانید الزام وی را به ایفا تعهدات قراردادی بخواهید البته در ابتدا، می توانید با خریدار مذاکره کنید تا به صورت داوطلبانه به تعویض ضامن بپردازد. اگر خریدار از پرداخت تعهدات خود اجتناب می کند، تنها گزینه مانده، طرح دعوی قضایی است.
سلام
می توانید طرح دعوی کنید.
بله امکانش وجود دارد
سوالات مرتبط
عدم همکاری خریدار در تعویض ضامن وام مسکن مهر
با سلام
بنده واحد مسکن مهر در پردیس داشتم
که به مشاور املاکی فروختم و در مبایعه نامه باید ضامن را تعویض میکرد.
مشاور املاک هم طبق عادت و کار خود واحد را به نفرات دیگری واگذار کرده و البته ضرر و زیان ب...
تعویض ضامن وام مسکن مهر بانک مسکن
باسلام من یه واحد مسکن مهر شهر جدید هشتگرد بصورت وکالتی خریداری کردم،به من گفتن باید ضامن رو عوض کنم،سوال من اینه که اولا من بازنشسته تامین اجتماعی هستم خودم میتونم ضامن وام مورد نظر بشم،دوم این که اگ...
تعویض ضامن وام مسکن مهر بعد فروش چندین بار مسکن
سلام وقت بخیر. ضامن وام مسکن مهر برادرم می باشم که از سال93 تاکنون چندین بار خرید و فروش شده است و هنوز من ضامن هستم و دسترسی به خریداران قبلی ندارم . اکنون خانواده ای آن را خریده اند و ساکن هستند چ...
تعویض ضامن وام مسکن مهر
سلام و خسته نباشید
چند سال پیش یک واحد مسکن مهر خریدیم که وام داشت و مالک قبلی از ما چک و سفته برای پرداخت به موقع اقساط گرفت ... الان درخواست تعویض ضامن داشته با اینکه اقساط به روز پرداخت شده ... آیا...
تعویض ضامن وام مسکن مهر
سلام
بنده ضامن همسرم برای وام مسکن ایشون شدم. حدود 17 قسط بانکی را هم پرداخت کرده ایم.به تازگی خانه پرند را فروختیم و بنگاه به دنبال کارها و استعلام گرفتن سند و سند زدن به شخص دیگری هست.
میخواستم بدون...
