مشاوره حقوقی رایگان - تعمیرات ساختمانی استیجاری

سلام، صاحبخونه من زیربار تعمیرات خونه نمیره و با اینکه خونه یازده سال ساخته اصلا قبول نداره که تعمیر نیاز داره، با توجه به اینکه پول به جونش بسته ست، میخوام بپرسم اگه من الان تعمیرات مثل تعویض کلی شیرآلات، سقف حمام، کابینت زیر سینک و سرامیک های حیاط خلوت رو انجام بدم و از اجاره ش کم کنم به نفعمه یا یا نه. واینکه آیا امکان داره در آخر قرارداد بتونه این تعمیرات رو از مبلغ رهن من کم کنه؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما مستاجر هستید و امکان انجام تعمیرات جزئی ، بدون اجازه موجر را نخواهید داشت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:05:04   1402/1/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام برای انجام هرگونه تعمیراتی باید بدوا از موجر اجازه اخذ نمایید ، قانونا تعمیرات جزئی بر عهده مستاجر و تعمیرات کلی بر عهده موجر می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:13:10   1402/1/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بهتر است در ابتدا یک تامین دلیل بگیرید که کارشناس تایید کند خرابی های مذکور را سپس آن را تعمیر کنیو و فاکتور های مربوطه را نگهداری کنید و بعد از آن اگر موجز از پرداخت هزینه ها استنکاف کرد مطالبه وجه دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:51:53   1402/1/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر نمی توانید در صورت ضررورت باید بدوا تامین دلیل با جلب نظر کارشناسی را انجام دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:59:57   1402/1/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام انجام این تعمیرات از طرف شما با این شرایط ممکن نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:42:15   1402/1/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود بله می‌توانید دادخواست دهید و از اجاره کسر نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:43:01   1402/1/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام از طریق مرجع قضایی پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:19:47   1402/1/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مستاجر نمیتواند تعمیرات کلی ساختمان را بدون اجازه موجر انجام دهد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:16:47   1402/1/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    هزینه تعمیرات اساسی با موجر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:55:30   1402/1/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام ابتدا تامین دلیل کنید و سپس اقدام کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:30:59   1402/1/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید اول تامین دلیل کنید بعد اظهارنامه بدهید بعد تعمیر کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:52:58   1402/1/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام.به شرایط قراداد خود می بایست توجه فرمایید. بدون اجازه مالک این اقدامات برای مجاز نیست. مگر این که خرابی متعلقات مورد اجاره طوری باشد که ملک مورد اجاره قابل استفاده نباشد که باید با ارسال اظهارنامه رسمی به موجر اعلام فرمایید . بهتر از با یکدیگر توافق نمایید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:48:04   1402/1/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید بدوا از موجر اجازه اخذ نمایید تعمیرات جزئی بر عهده مستاجر و تعمیرات کلی بر عهده موجر می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:48:13   1402/1/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما می بایست تامین دلیل نمایید و اثبات نمایید خانه نیازمند تعمیرات اساسی جهت استفاده از منافع آن است با حکم دادگاه �‌توانید مخارج فوق را خودتان پرداخت کنید و سپس دادخواست مطالبه مبالغ فوق را از ایشان به نمایید کار دیگری که آسان است آن است که فی الفورخانه شان را تخلیه نمایید و منزل دیگری اجاره کنید چون ایشان میتواند ادعا کند منزل را حین اجاره کردن با تمام متعلقات پذیرفته و اجاره کرده اید و اگر می‌خواست تعمیرات دیگری کند به آن مبلغ به شما اجازه نمی داد معمولاً این دعوا بین مالک و مستاجر مرسوم است از این بابت عرض کردم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:41:53   1402/1/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تامین دلیل کنید و اظهارنامه‌ای به موجر بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:08:36   1402/1/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    تامین دلیل با نظر کارشناس دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:45:16   1402/1/14
    عدم پرداخت هزینه تعمیرات توسط موجر هزینه تعمیرات ملک اجاره ای کسر از اجاره بابت تعمیرات ملک تعمیرات ملک اجاره ای موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    عدم پرداخت هزینه تعمیرات توسط موجر
    با سلام و احترام سه ماه پیش یک ملک اجاره کردم که پس از یک ماه از اجاره ملک پمپ سیستم گرمایشی ( پمپ پکیج ) خراب شد و سرویسکار معرفی شده از سوی مالک به واحد مراجعه کرد و قطعه را تعویض کرد اما بعد از گذ...
    مشاهده
    موجر و مستاجر
    با سلام مستاجر هستم و مبلغ بالایی کرایه می دهم. ساختمان در قسمت مشاعات نیاز به خرید پمپ و تعمیرات اساسی دارد که بر عهده مالک است. مالک سهم خود را نمی دهد و مسئول ساختمان تهدید به قطع انشعابات (آب و .....
    مشاهده
    هزینه تعمیرات مالک
    با سلام و احترام سه ماه پیش یک ملک اجاره کردم که پس از یک ماه از اجاره ملک پمپ سیستم گرمایشی ( پمپ پکیج ) خراب شد و سرویسکار معرفی شده از سوی مالک به واحد مراجعه کرد و قطعه خراب را تعویض کرد اما بع...
    مشاهده
    عدم تخلیه ملک استیجاری
    ضمن عرض ادب و احترام، متاسفانه مالک ملک تجاری اینجانب طبق اظهارنامه از بنده تقاضای تخلیه ملک تجاری بابت منقضی شدن آن را داشته است،اما ایشان اولا از پرداخت ودیعه علی رغم ارسال اظهار نامه از سوی اینجانب...
    مشاهده
    هزینه تعمیرات ملک اجاره ای
    سلام.هشت سال در یک زیرزمین مستاجر بودم الان که خالی کردم.مالک میگه پایین دیواردستشویی ترک خورده بایدخسارتش بدی.ایا برعهده من است یانه.تشکر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.