مشاوره حقوقی رایگان - اجاره یک طبقه از آپارتمان مشاع

سلام وقت بخیر. ده سال پیش یک واحد از آپارتمان 4طبقه را پیش خرید کردم، بعد از دو سال ساخته شد ولی پایان کار و تقسیم نامه ندارد و از سال 92 بقیه مالکین در سه طبقه آن مثلاً موقت ساکن شدند تا حالا هم ساکن هستند و یک واحد را مثلاً برای من خالی گذاشتند ولی رسماً تحویل ندادند (بقیه مالکین، همه ورثه آن و فروشنده به من هستند) حالا هفته پیش من هم خسته از دادگاه ها کلید یک واحد خالی باقیمانده را از آنها گرفتم. سند اجرایی مشاعی هم دارم.(البته از هشت سال دادگاه فقط همین سند اجرایی را دادندوحتی در مزایده هم فروش نرفت )ولازم دارم از ملک خود درآمد مالی داشته باشم. حالا میتوانم آنرا اجاره دهم؟؟؟

پاسخ ها:


نیاز به بررسی مدارک هست

13:03:28   1402/1/22

سلام شما باید دادخواست الزام به اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت تمام ورثه فروشنده و شهرداری اقامه نمایید و اگر در قرارداد شرط وجه التزام روزانه شده باشد شما میتوانید وجه التزام روزانه تأخیر در انجام تعهد را مطالبه نمایید

13:09:13   1402/1/22

باسلام کاربر گرامی اظهارنظر دقیق نیازمند گفت و گوی متقابل و برسی اوراق مذبور می باشد

14:00:26   1402/1/22

مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرف یک پرسش و پاسخ شما را به راه حل برساند چرا که ابعاد مسائل حقوقی گسترده است چه بسا اشتباه در خود خواسته یل دفاعیات به ضرر افراد تمام شود و نگفته نماند که در هر صورت این بررسی اسناد و مدارک است که ما را به قطعیت می‌رساند

14:48:03   1402/1/22

با سلام طبق قرارداد و حکم دادگاه می توانید تصرف کنید

15:07:17   1402/1/22

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

16:07:18   1402/1/22

باید حکم و اسناد را دید و بررسی کرد

19:37:58   1402/1/22

سلام در خصوص این که شما می توانید که ملکی که پایان کار و تقسیم ندارد را به اجاره بگذارید یا به اجاره نگذارید لازم است که تمام اوراق مربوطه که در این 8 سال از مراجع قضایی دریافت کرده اید مورد مطالعه و بررسی قرار گیرد .

11:32:14   1402/1/23

سوالات مرتبط

اجاره دادن مغازه بدون مجوز ساخت
سلام وقت بخیر،بنده سه سال هستش که یک مغازه اجاره کردم برای شغل نجاری و در سال سوم اجاره این مغازه وقتی خواستم پروانه کسب بگیرم از صاحب مغازه کد پستی درخواست کردم که گفتن ما اونجارو همینجوری ساختیم یعن...
اجاره منزل ازشخص غیر مالک
باسلام بنده ملکی رو از فردی اجاره کردم و موجر به بنده اعلام کرد که منزل فاقد سند است و مالک ان مجهول الهویه می باشد و در قول نامه اعلام کرده در صورت شناسایی مالک ملک بدون هیچ گونه شرط و قید منزل تخلی...
اجاره ملک
سلام وقت بخیر من از نظر اسناد رسمی شش دانگ مالک کل یک ساختمان مسکونی دو واحدی هستم ولی از لحاظ مادی کسی شریک شده و مبلغی حدود بیست درصد پرداخت نموده من بدون اجازه شریک یک واحد مستاجر آوردم و در عین ...
قولنامه ملک تجاری
سلام بنده با مستاجرم یک ملک تجاری را قولنامه کردیم در بنگاه مشاور املاک مدت قولنامه 18 ماه بود یک ماه بعد مستاجر یک قولنامه 4 ساله آورد گفت صوری برای معاینه فنی میخوام بدون شاهد من و خودش تنها حالا ...
اجاره کردن ملک زیر سن قانونی
سلام میخوام خونه اجاره کنم آیا خانه به زیر 18سال میدهند یا نه؟...