مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه ملک تجاری

سلام بنده با مستاجرم یک ملک تجاری را قولنامه کردیم در بنگاه مشاور املاک مدت قولنامه 18 ماه بود یک ماه بعد مستاجر یک قولنامه 4 ساله آورد گفت صوری برای معاینه فنی میخوام بدون شاهد من و خودش تنها حالا اون قولنامه معتبر هست یا قولنامه ای که تو بنگاه نوشتیم آیا اون میتونه سوء استفاده کند از قولنامه دوم قولنامه دوم بدون حضور شاهد بوده و جلوی خونه ما اومد و همون جا من از روی اعتماد بی جا امضا کردم تو رو خدا جواب بدهید بد جور دلواپس و نگرانم

پاسخ ها:


بهتر است شرایط متن قولنامه خوانده شود تا طی گفتگویی متقابل راهنمایی شوید

17:07:27   1403/2/17

بلی هر چیزی محتمل است

01:17:37   1403/2/18

اری قولنامه دوم معتبر است مگر صوری بودن اثبات شود

17:28:01   1403/2/17

مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است

19:56:41   1403/2/22

باسلام کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .

18:16:04   1403/2/17

هر نوشته‌ای که به امضای طرفین رسیده باشد دارای اعتبار است مگر اینکه تعرضی به آن شود

17:20:47   1403/2/17

میتواند موثر ومورد سو استفاده قرار گیرد

10:06:01   1403/2/21

بستگی به روند اخذ نوبت از پزشکی قانونی دارد

18:59:34   1403/2/17

با سلام اگر مشخص شود سوری بوده که باطل است اما در حال حاضر قابل استناد است

15:26:33   1403/2/17

سلام. بهرحال امضا شما وجود دارد و چند حالت بسته به نیات طرف ممکن است برای شما پیش بیاید. موفق و پیروز در پناه ایزد منان باشید.

17:20:55   1403/2/17

با سلام مدارک و مستندات نیازمند بررسی است

09:37:15   1403/2/17

سلام درست است که در حقیقت و در عالم ثبوت، قولنامه دوم صوری است و اراده واقعی طرفین به مدت 4 سال اجاره نمی‌باشد لیکن در نظر داشته باشید که در عالم اثبات بایستی به استناد اسنادی که در اختیار دارید اراده مؤخر خود را که حاکم بر اراده اول است به نوعی صوری بودن آن اثبات گردد. علیهذا در نظر داشته باشید که صرف نبود شاهد نمی‌تواند دلیلی بر ابطال اجاره‌نامه باشد.

19:34:57   1403/2/17

با سلام بهتر است نوشته ای بگیرید که قولنامه دوم صوری است تا بعداً ادعایی نداشته باشد

10:45:03   1403/2/18

سوالات مرتبط

قولنامه اجاره
سلام برادرنم یک زمین کشاورزی را قول نامه کردند ولی من حضور نداشتم البته نام من در جهاد کشاورزی ثبت شده الان اجاره کننده به خاطر دوری راه میگوید یه نوشته بنویس که قول نامه مورد تایید این جانب میباشد ال...
پشت نویسی قولنامه رهن خانه
سلام چهارتا دانشجو دختر هستیم که مشاور املاکی گفت یک نفر از طرف بقیه اسمش توی قولنامه بیاد و بقیه که پول دادن به اون یک نفر برای اجاره خانه در پشت قولنامه نوشته بشه که هرکدوم چقد پول دادند با امضا و ا...
اتمام قولنامه ملک اجاره ای
سلام خسته نباشید من یک ملکی اجاره کردم 3سال و پشت نویسی و این ها الان قرار دادم‌تموم شده صاحب‌ملک میگه قولنامه رو بعد تسویه بدهم بهش بعدا برام مشکلی پیش نمیاد کلا تموم میشه قرارداد...
گم شدن قولنامه
سلام قولنامه ی اجاره ای خانه رو گم کردم.بخوام برای گرفتنش اقدام کنم مشاور املاک دوباره کمیسیون باید بگیره یا حتی مبلغی به عنوان دستمزد برای نوشتن دوباره اش باید بگیره؟ و به راحتی میتونم بگیرمش یا دردس...
اجاره نامه
با سلام بنده مهریه رو به همسرم بخشیدم تا ایشان در ازای آن زمان جدایی برای بنده خانه اجاره کند، حال به مشکل خوردیم ، میخواستم بدانم چگونه قولنامه تنظیم و پول واریز شود که ایشان نتواند پس از پایان مدت ...