مشاوره حقوقی رایگان - هزینه تعمیر ساختمان

با سلام من یک ملک داشتم که طبقه شش یک آپارتمان است وچند سال دست مستاجر بود بر اثر خرابی لوله ها سقف حمام طبقه پنجم خیس شده و مقداری از گچ حمام ریخته مالک طبقه پنجم می گوید هزینه تعمیر سقف و رنگ آمیزی ساختمان را باید ما پرداخت کنیم سوال من این است که آیا باید این هزینه را ما پرداخت کنیم یا خیر و یا اینکه باید نصف هزینه را ما پرداخت کنیم؟

پاسخ ها:


باید کارشناس رسمی دادگستری مقصررا تعیین نماید بهتراست ایشان تامین دلیل نماید

11:28:59   1401/12/8

بهتر است تامین دلیل کنید تا کارشناس هزینه ها و خسارات را براورد کند و سپس نسبت به نحوه پرداخت اظهارنظر دقیقی کرد

11:31:08   1401/12/8

سلام ابتدا باید تامین دلیل نمایید تا مشخص گردد که کدام یک از لوله ها باعث خرابی ساختمان شده است و اگر لوله مشترک باشد هزینه بر عهده تمام مالکان است

11:34:21   1401/12/8

بر عهده مالک است

13:47:17   1401/12/8

باید شما بپردازید البته با نظر کارشناس رسمی دادگستری

14:22:59   1401/12/8

با سلام اگر خرابی از سمت آپارتمان شما ایجاد شده باید جبران کنید

15:18:02   1401/12/8

سلام دادخواست به خواسته تامین دلیل در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسد.

15:58:59   1401/12/8

سلام اینگونه مسائل بهتر است که مسالمت آمیز حل و فصل شود

16:25:43   1401/12/8

تقدیم دادخواست تامین دلیل و اظهار نظر کارشناس

17:04:00   1401/12/8

با درود هزینه مشاعات برعهده تمام مالکین مشاعی است و مستاجر چون تقصیری نکرده است مسولیتی متوجه آن نیست اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

18:35:51   1401/12/8

ابتدا باید تامین دلیل نمایید تا مشخص گردد که کدام یک از لوله ها باعث خرابی ساختمان شده است سپس نسبت به نحوه پرداخت اظهارنظر دقیقی میتوان کرد

19:36:54   1401/12/8

تامین دلیل با جلب نظر کار‌شناس کنید

20:20:59   1401/12/8

تامین دلیل نمایید تا از طریق دادگستری کارشناس بی آید و تعیین مقصر و هزینه ها را نماید

21:51:55   1401/12/8

بلی همه را باید شما پرداخت کنید

23:24:16   1401/12/8

با سلام تمام هزینه های تعمیر برعهده شما است و طبقه پنج و مستاجر مسئولیتی ندارد.

02:39:11   1401/12/9

بلی شما باید لوله درست کنید و سقف واحد پایینی را هم درست کنید

06:57:06   1401/12/9

اصولا هرگونه خسارت از طبقه فوقانی به طبفه تحتانی بر عهده مالک است

09:50:16   1401/12/9

تامین دلیل دهید تا کارشناس نظر دهند

11:25:29   1401/12/9

باسلام می بایست طبقه بالا یعنی شما این هزینه‌ها را پرداخت نمایید اما می‌توانید تامین دلیل کنید کارشناس ابتدا مراجعه نمایند اگر از لوله های مشترک ساختمان باشد بر عهده تمام مالکین می باشد  

13:50:42   1401/12/9

با سلام ، خرابی های ملک که موجب عیب مورد اجاره قرار بگیرد بر عهده موجر می باشد

14:49:55   1401/12/9

باید تمامی هزینه رو شما پرداخت کنید

23:28:53   1401/12/9

سلام بر عهده ی مالک می باشد

09:12:29   1401/12/10

سلام. تعمیرات عمده با مالک است مگر شرط خلاف آن با مستاجر کرده باشید .

21:08:11   1401/12/10

به عهده ی شماست

23:36:08   1401/12/10

با سلام درصورتیکه خرابی از لوله های ساختمان شما ایجاد شده باشد پرداخت خسارت و یا تعمیرات هم به عهده شماست . نظرکارشناسی مهم است .

00:57:40   1401/12/11

چون از طریق لوله هایی که در کف آپارتمان شما گذشته است خسارت به بار آمده علی الاصول شما مقصری و باید خسارت ایشان را پرداخت یااقدام به تعمیر و بازسازی نمایید اما به فرض اگراز لوله های مشاع کل ساختمان این خرابی به بار آمده باشد که بعید به نظر می‌رسد هزینه تعمیر باید توسط کل اهالی ساختمان تامین گردد

09:01:55   1401/12/11

با سلام بر اساس قاعده لاضرر باید شما باید خسارات وارده را پرداخ نمایید.

09:08:25   1401/12/11

باسلام برعهده ی مالک است

14:06:08   1402/1/2
خسارت نشتی آب به طبقه پایین تعمیر نشتی در ساختمان

سوالات مرتبط

خسارت نشتی آب در زیر موزاییک
سلام بنده مستاجر هستم و یک نفر هم هستم آشپزخونه من به علت لق بودن موزاییک و فرسوده بودن عایق آب به آشپزخونه طبقه پایین نشتی کرده و سقف خونه پایین لکه برداشته ایا خسارت با مستاجراست یا صاحب خونه...
خسارت نشتی آب
باسلام من ساکن طبقه بالای همکف ساختمانی هستم که طبقه همکف آن یک مغازه ابزارفروشی است. مغازه دار تماس گرفته و میگوید که در اثر نشت آب وسایلی که برای جهیزیه اقوامش در آنجا انبار کرده بوده خراب شده و از ...
خسارت اپارتمانی
باسلام واحد اپارتمانی طبقه پایین ما بعلت نشتی اب واحد ما کابینتش خراب شده البته دردست مستاجره اکنون برای پرداخت خسارت موجر پرداخت کنه یامستاجر...
مسئولیت خسارت نشتی آب حمام به طبقه پایین
با سلام و احترام مستاجر جدید من تعدادشان 5 نفر بزرگسال میباشند که احتمالا بدلیل مصرف زیاد آب و تجمع آب در کف حمام ، باعث نشتی به حمام طبقه پایین و خسارت به آن شده است که این مشکل برای مستاجر قبلی که 2...
نشت آب
سلام.کف سرویس بهداشتی آپارتمان من به طبقه پایین نشت کرده وباعت پوسته شدن بسیارجزیی سقف توالت پایین درحدوددایره ای به قطر30سانت شده.تعمیرکارفرستادم که همون قسمت به نحو احسن تعمیرورنگ کنه.ولی مالک واحدم...