مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سرقفلی به ورثه شريک

پدر بنده سرقفلی مغازه اي را در سال 60 با برادرش به صورت شریکی خریداری کردند در سال 64 پدرم سهم عمویم را از ایشان خریداری کرده و ما بین خودشان قولنامه دستی نوشته اند و سند سر قفلی جدید تنظیم نکرده اند و اکنون با توجه به اینکه پدر بنده فوت کرده است . آیا در حال حاضر برای انتقال سهم عمویم به به خودم نیازمند رضایت مالکانه هستم‌؟ و آیا شریک غیر محسوب می شود یا خیر ؟!

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست انتقال به طرفیت ورثه بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:24:26   1401/9/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله حتما بله قرارداد سرقفلی شما ، مشمول قانون موجر و مستاجر 56 میباشد طبق قانون موجر و مستاجر برای فروش و انتقال سرقفلی ، باید با موافقت مالک انجام بشود مگر در قرارداد اجاره سرقفلی ، مالک اجازه انتقال را به مستاجر سرقفلی داده باشد و اگر انتقال به غیر ، بدون اجازه و موافقت مالک انجام بشود ، مالک میتواند درخواست تخلیه مغازه را مطرح نمایید و حکم تخلیه صادر خواهد شد ولی با شرایطی خاص ، قابل دفاع توسط شما خواهد بود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:51:13   1401/9/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    هر کاری را باید با رضایت مالک انجام دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:51:32   1401/9/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی سند سرقفلی باید رسمی باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:56:59   1401/9/27
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بله باید رضایت مالک را اخذ کنید وگرنه ایشان می تواند درخواست تخلیه کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:43:15   1401/10/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک باید به درستی رویت شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:38:47   1401/10/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:01:09   1401/9/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله رضایت مالکانه ضروری ست...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:58:43   1401/9/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و خسته نباشید شما ابتدا می بایست انحصار وراثت اخذ نمایید و بعد از انحصار وراثت میتوانید به طرفیت عموی خود دادخواست بدهید و سرمه فوق را مطالعه کنید مستحضر باشید که مطابق قانون سال 56 موجر و مستاجر برای فروش و انتقال سرقفلی موافقت مالک نیاز است است مگر آنکه این اجازه از قبل داده شده باشد  

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:13:52   1401/9/26
    انتقال سرقفلی به ورثه شريک سرقفلی

    سوالات مرتبط

    توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
    سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. بنده ملکیت مغازه ی را دارم که چند سال قبل صاحب سرقفلی به بنده اعلام کرد که من با اجازه شما می خواهم سرقفلی مغازه را بفروشم که بعد از پیدا کردن مشتری من با گرفتن مبلغی به عنوان حق مالکانه با ص...
    مشاهده
    تخلیه سرقفلی
    سلام ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده اما سال 74 ملک به فروش رسیده و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. من مغازه ام رو سال 92 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام و سال 94 دوباره حق سرقفلی رو خریدم مالکیت ملک با من هست. بعد از گذشت 4 سال فردی تازه پیدا شده که ادعا میکند اون شخص قبل از اینکه سرقفلی رو به...
    مشاهده
    معرفی شاهد جدید در دادگاه تجدید نظر
    باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    دانیال گشتاسبی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.