مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه فروشنده بابت مبلغ اضافه بنا به نرخ روز

با سلام احتراما بنده آپارتمانی در سال 1392 پیش خرید نمودم و پس از 1سال تحویل گرفتم و لازم به ذکر می باشد که هنوز پس از 8 سال که از خرید آن گذشته و بنده نیز واحد را فروخته ام هنوز سند نخورده و در چند روز گذشته پس از پیگیری فروشنده درخواست مبلغ اضافه بنا به مبلغ روز را می خواهند تا سند بزنند و نیز در قولنامه ذکر شده است که مبلغ به روز خریداری شده محاسبه می گردد آیا فروشنده می تواند همچین ادعای جهت نزدن سند را داشته باشد و یا بنده باید به نرخ روز محاسبه نمایم تا سند به نام بنده شود. قبلا از همکاری شما سپاسگزارم.

پاسخ ها:

profileImage
منیره رحیمی
استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام مفاد مبایعه نامه اجرا می شود و اگر نوشته به نرخ روز خرید باید طبق همان نرخ بپردازید چرا که توافقات طرفین طبق ماده 10 قانون مدنی در صورتی که خلاف قانون نباشد مغتنم است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:10:58   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام باید قرارداد بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:39:08   1401/9/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام آنچه در قولنامه ذکر شده چون توافق طرفین می باشد معتبر است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:55:18   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    به نرخ روز محاسبه می شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:55:57   1401/9/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب اگر اضافه بنا در قولنامه ی سابق ذکر شده نمی‌تواند مبلغی دریافت کند اما اگر به متراژ تقریبی بوده میتواند برای متراژ اضافه به نرخ روز مطالبه داشته باشد . دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:54:25   1401/9/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:49:00   1401/9/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    طبق قرارداد باید عمل شود و به نرخ خرید پرداخت کنید و توافق شما معتبر است اگر فروشنده جهت تنظیم سند به این بهانه حاضر نمیشود دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:03:40   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام واحترام کاربر گرامی رویه محاکم متفاوت است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:54:25   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بهقیمت زمان معامله محاسبه میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:03:50   1401/9/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام نیاز به بررطی قرارداد میباشد و اینکه میزان اضافه بنا چه مقدار است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:28:04   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر طبق قانون پیش فروش آپارتمان ، خریدار باید مبلغ اضافه مساحت را طبق زمان انعقاد قرارداد پرداخت نماید شما و خریدار بعدی باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و خسارت را اقامه نمایید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:07:54   1401/9/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:25:37   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    الزام به تنظیم سند رسمی را باید بخواهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:55:06   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر در مبایعه نامه شما نوشته اضافه متراژ به نرخ زمان خرید، شما فقط به نرخ زمان خرید باید بپردازید اگر قبول نکرد دادخواست مالک اخر الزام به سند به طرفیت شما و مالک اصلی بدهد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:08:04   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارند تا اظهارنظر دقیق توان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:25:08   1401/9/2
    اضافه بنا

    سوالات مرتبط

    اضافه بنای همسایه
    باسلام و عرض ادب همسایه ما یه زمین سه نبش دارد 100متر و کلا ساخت انجام داده دو طبقه و از طبقه دوم از هر سه طرف که یکی خیابان 12متری و بغلهایش 6متری و 3متری بودند 1متر اضافه بنا کرده از طرف خیابان 12م...
    مشاهده
    اضافه بنا در پیلوت پروانه ساخت
    بنده پروانه ساخت روستایی 2طبقه بروی پیلوت به زیربنای 375 متر و 125 متر در هرطبقه اخذ کردم حالا تصمیم دارم بجای پیلوت طبقه همکف اضافه کنم آیا میتوانم تقاضای نقشه اصلاحی کنم و به من مجوز میدهند ممنون از...
    مشاهده
    اضافه بنا ملک
    آیا همسایه میتواند به دلیل اضافه بنا حكم تخريب بگيرد؟...
    مشاهده
    هزینه دیر کرد و اضافه بنا پس از انتقال سند
    با سلام احتراما بنده واحد مسکونی را در سال 1392 خریداری و در سال 1395 به کس دیگری فروخته ام که در قولنامه دیرکرد و اضافه بنا به قیمت روز خریداری شده ثبت گردیده است و همکنون پس از گذشت 8سال سند به دلا...
    مشاهده
    شکایت همسایه بابت خلاف ساختمانی
    با سلام ایا همسایه ای که به ملک من نچسبیده و یک پلاک فاصله دارد میتواند میتواند بابت اضافه بنا در سطح و طبقات از من شکایت کند واگر بله میتواند درخواست پول بابت رضایت بکند؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.