مشاوره حقوقی رایگان - وکالت نامه فروش
سلام
پدرم یک قطعه زمین داشت که به کسی وکالت نامه فروش میدهد تا طرف در آن بنا بسازد و سند شش دانگ برای خود بگیرد (بدون قولنامه). طرف بعد از چند سال فوت می‌کند و زمین مذکور را به صورت قولنامه ای به شخصی میفروشد. شخصی که زمین مذکور را به صورت قولنامه ای خریده در داخل زمین بنا ساخته و از پدرم میخواهد که زمین را به نامش سند بزند.
آیا میتوان زمینی که پدرم وکالت فروش داده و طرف هم فوت کرده را پس گرفت؟
پاسخ ها :
جناب آقای علی تیرالوند یوسفی :
عقد وکالت عقد جایز است که با فوت طرفین منفسخ می شود و چون موکل فوت نموده بنابر این وکالت هم منفسخ شده و از بدی های فروش وکالت نامه ای همین موارد هس که البته در اینجا برای وکیل شادی مضاعف هم دارد
17:24:49 1401/8/25
جناب آقای مجید حق شناس :
سلام برای پاسخ دقیق نیاز به بررسی مدارک میباشد.ولی خیر نمیتوان زمین را پس گرفت تنها میتوانید بطرفیت وراث متوفی دادخواست مطالبه ثمن را مطرح نمایید
17:25:49 1401/8/25
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
بستگی به مفاد وکالتنامه دارد . با فوت وکالت باطل میشود
18:06:05 1401/8/25
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود وکالت با فوت منتفی و منفسخ میشود
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
18:27:24 1401/8/25
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام شما اشاره نموده اید که این قرارداد قبل از فوت انجام پذیرفته یا بعد از خود مطابق قرارداد یا متن وکالتنامه اگر قبل از خود قابل انجام است ولی موکل یعنی پدر شما نیز حقوقی دارد که می تواند مطالبه کند
19:17:01 1401/8/25
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
بله طبق قانون داشتن وکالت نامه دلیل مالکیت وکیل محسوب نمیشود
و قرارداد وکالت نامه با فوت وکیل خود به خود باطل می شود مگر احراز و اثبات گردد که پدر شما زمین را به وکیل فروخته است یا صلح یا هبه کرده است به صورت قرارداد کتبی یا شفاهی
19:32:54 1401/8/25
جناب آقای محمد صفری :
سلام
اگر وکیل مرحوم وجه زمین را به پدر شما پرداخت کرده نمیتوان اقدام نمود . در صورتی که وکیل وجه را از خریدار گرفته ولی قبل از پرداخت به پدر شما فوت نموده پدرتان به طرفیت وراث وی دادخواست مطالبه وجه دهد. و اگر خریدار وجه را پرداخت ننموده پدر شما به طرفیت وی دادخواست مطالبه وجه دهد .
23:58:58 1401/8/25
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
وکالت با فوت منتفی و منفسخ میشود ولی در صورتیکه مبایعه‌نامه باشد ویا اثبات بیع کنند می‌توانند پدر شما را ملزم به تنظیم سند کنند
19:41:02 1401/8/27
فروش وکالتی ملک وکالت نامه فروش ملک ملک
سوالات مرتبط
معامله با وکالتنامه
فروش وکالتی
انتقال سند خانه به نام خریدار
وکالت نامه ملک بعد از فوت خریدار
فروش ملک توسط وکیل بدون داشتن مبایعه نامه
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.