مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم زمین مشاع ارثی
با سلام و وقت بخیر خدمت اساتید محترم.
زمینی به مساحت 320متر با بر 16متر
که ارثی هست؛
که 4پسر و 4دختر جز وارثین هستند.
مشکل اینجاست که دختران خواهان فروش سهم خود هستند و برادران قصد فروش سهم خود را ندارند.
و زمانی که مشتری برای خرید سهم خواهران می آید،برادران با قیمت پیشنهادی مخالفت میکنند و رضایت نمیدهند خواهران سهمشان را بفروشند.
در حال حاضر برای تقسیم و جدا کردن سهم خواهران از برادران چه اقدامی باید انجام داد که بتوانند سهم خود را بفروشند و نیازی به رضایت و دخالت برادران نباشد.؟
سپاسگزار از شما
پاسخ ها :
سرکار خانم سیده فاطمه کریم الحسینی :
با سلام
چنانچه در بین ورثه شخص محجوری نباشد و ملک در دفتر املاک به نام ورثه ثبت شده باشد باید به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک درخواست افراز ملک مشاع رو بدید ولی اگر ملک به نام ورثه در دفتر املاک ثبت نشده باشد یا در بین ورثه شخص محجوری باشد باید در دادگاه حقوقی محل وقوع ملک درخواست افراز ملک مشاع رو بدید. اما اگر در اداره ثبت درخواست افراز دادید و طبق اعلام واحد ثبتی ملک غیرقابل افراز تشخیص داده شد میتوانید از دادگاه حقوقی محل وقوع ملک درخواست فروش ملک مشاع رو بکنید.
مؤید باشید.
15:48:49 1401/8/18
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر وراث است
نسبت به فروش ملک از طریق مزایده اقدام نمایید اگر توافقی نمی‌باشد.
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
01:23:22 1401/8/19
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
ملک شما قابل افراز نیست
شما باید ابتدا در اداره ثبت درخواست افراز مال مشاع را مطرح نماید تا نامه عدم افراز صادر بشود
و سپس درخواست دستور فروش مال مشاع را در دادگاه مطرح نماید
و بعد از صدور دستور فروش ، در اجرای احکام ملک در مزایده به فروش خواهد رفت و سهم هر کدام از شرکا در صندوق دادگستری واریز خواهد شد و
14:00:38 1401/8/19
جناب آقای حسین حاجی زاده :
باسلام شما نیازی به رضایت برادران ندارید می توانید اشخاصی که قصد فروش دارند یک وکیل بگیرند و وکیل فوراً زمین را به فروش برساند و سهم خواهر را بپردازد
19:18:34 1401/8/22
جناب آقای امین احمدی :
دادخواست تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاع بدهید
21:57:03 1401/8/22
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.