مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف مرز زمین با همسایه
با سلام و تشکر از اساتید گرامی
احتراماً اینجانب سال 97 زمینی به مساحت 800 متر خریداری نمودم. همسایه های سه طرف آنها زمین را مطلع و روی قولنامه بنگاهی امضاء گرفتم و یک ضلع زمین جاده بود و در تقسیم نامه ارثی بین صاحب زمین با ورثه خود که 7 نفر هستند هم قید شده که ضلع شمالی به جاده محدود می شود. اما حالا زمین روبرو که جاده حد فاصله ما است ادعا می کند که مقداری زمین او در این طرف جاده قرار داد و ادعای مالکیت دارد و ظاهر هم نقشه برداری کرده و سند رسمی و ثبتی دارد. حالا من در زمین خودم استخر و دیوار چینی انجام داده ام و تغییر وضعیت داده ام و راه ارتباطی من هم از این طرف زمین است. چگونه مالکیت این زمین را ثابت کنم؟ اگر تاریخ تهیه سند همسایه بعد از تقسیم نامه ارثی صاحب زمین ما باشد چه حقی رای من ایجاد می کند؟ لطفا راهنمایی فرمایید؟ آیا تقسیم نامه و شهود آن به حل مشکل کمک می کند؟
با تشکر و آرزوی توفیق
پاسخ ها
با درود موضوع تخصصا باید مورد توجه قرار گیرد
با سلام ابتدا تقاضای تامین به شورا بدهید که درستی ادعا مشخص شود
جهت بررسی مدارک به وکیل مراجعه شود
سلام بله
اگر تقسیم نامه تنظیم شده باشد و تمام ورثه تقسیم نامه را امضا کرده باشند تقسیم نامه معتبر است مگر
یکی از ورثه دادخواست ابطال تقسیم نامه را اقامه و توسط دادگاه
تقسیم نامه باطل شده باشد
شما باید با توجه به مفاد
مبایعهنامه و شروط قرارداد ، دادخواست مناسب اقامه نمایید و
و امکان ابطال سند همسایه وجود خواهد داشت البته با شرایط خاص
نیاز به اخذ توضیحات بیشتر هست بهتر است با وکلا تماس بگیرید
اسناد شما و اسناد مالکیت کسی که به شما فروخته است و آن آقایی که اینک ادعا دارد را باید مطالعه کرد بعد نظر داد
نیاز است مدارک بررسی شود
بهتر است دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس دهید تا میزان ان براورد شود
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است
بله به تقسیم نامه مقدم خود و شهادت شهود برای اثبات مالکیت استناد کنید
باسلام
دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس تنظیم نمایید
با سلام قابل بررسی و گفتگو و توضیحات بیشتر است
با سلام باید مدارک و اسناد بررسی شود
دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس تنظیم نمایید
سوالات مرتبط
سئوال در خصوص استفاده زمین
با اهداء سلام و تحیت
سلام علیکم
بااحترام، شهرداری، در زمین بلاصاحبی سوله ای را سالهاست احداث و تحت تصرف دارد و در حال حاضر سوله را بدون عقد اجاره طی صورت جلسه ای تحت اختیار پیمانکار بخش خصوصی به ص...
اثبات مالکیت زمین
باسلام پدربزرگ همسر بنده دو دانگ از زمینی را به عروس خود یعنی مادر شوهر من داده که ان را در کاغذی نوشته اند و چند نفر امضا کردند از جمله محضر داری که متاسفانه فوت شده اما امضا و صحت این کاغذ را تایید ...
سند شش دانگ زمین
با سلام
خانه ای داریم در روستا که سند شش دانگ سال81 گرفتیم
لازم به ذکره که سند مادر روستا هم از زمان شاه خریداری شده و به اسم جدمون هست
بعد گذشت چندین سال حکم قلع و قمع اوردن از طرف اداره راه شهرسازی ...
