با سلام.اگر سند رسمی دارید باید دادخواست خلع ید بدهید و موضوع سند همسایه که مبایعه نامه میباشد را مطرح نمایید.و اگر سند رسمی ندارید دادخواست رفع تصرف بدهید و باز هم به مبایعه نامه متصرف استناد کنید.

سلام، با توجه به رد دعوای کیفری به دلیل ابهام در مرزها، شما باید «دادخواست حقوقی خلع ید و قلع و قمع» به همراه «درخواست کارشناسی برای تطبیق اسناد با وضع موجود» مطرح کنید تا دادگاه با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری و نقشه‌برداری (UTM)، متراژ مازاد بر قولنامه همسایه را شناسایی و حکم به بازگشت آن به ملک شما صادر کند. در این مرحله، دعوای حقوقی به دلیل بررسی دقیق مالکیت و حدود فنی بسیار موثرتر از شکایت کیفری است و می‌توانید با استناد به سند اصلاحات ارضی خود که بر قولنامه عادی اولویت دارد، خلع ید متصرف را از بخش اضافی مطالبه نمایید.