مشاوره حقوقی رایگان - فروختن ملک مشاع به چند نفر. ساخت و ساز بدون اجازه شریکان ملک مشاع

با عرض سلام یک ملک مشاع پدری داریم که مربوط به 3 پسر و 4 دختر می باشد و هر کدام یک سند مشاع از ملک داریم. مادرمان هم فوت کرده است. یکی از برادرانم سهم 2 دختر و 2 پسر را از آنها خریداری کرده است ولی جایی ثبت نشده است. آیا 3 دختر باقی مانده که سهمشان را به این برادر نفروخته اند می توانند سهم خودر را به کس دیگری به جز برادر خریدار بفروشند چون این برادر که سهم بقیه را خریداری کرده فعلا توانایی خرید سهم 3 نفر باقی مانده را ندارد. در ضمن این برادر خریدار بدون اجازه شروع به ساخت و ساز بر روی ملک را کرده است.آیا قانونی است؟ چطور باید پیگیری بکنیم؟ با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
منیره رحیمی
استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام منعی ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:06:42   1401/8/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قابل بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:15:31   1401/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بدون رضایت سایر شرکا امکان ساخت و ساز وجود ندارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:44:13   1401/7/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله خواهران می‌توانند سهم مشاعی خود را بفروشند و ساخت و ساز برادر شما قانونی نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:05:43   1401/7/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام شریک‌بدون اجازه سایر شرکا حق ساخت و ساز ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:38:07   1401/7/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:24:26   1401/7/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله منع قانونی ندارد شما میتوانید سهم خود را به هر شخصی که بخواهید بفروشید و و یا درخواست دستور فروش مال مشاع را در دادگاه اقامه نمایید خیر شریک نمیتواند بدون اجازه سایر شرکا ساخت و ساز را انجام بدهد و شما میتوانید مانع ساخت و ساز ایشان بشوید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:29:27   1401/7/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:15:38   1401/7/8
    profileImage
    استان:

    خیلی ممنون از راهنمایی شما

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:32:27   1401/7/8
    فروش سهم ملک مشاع بدون اجازه سایر شرکا فروش ملک مشاع ملک مشاع ملک ارثی ملک

    سوالات مرتبط

    سند خانه
    سلام وقت بخیر، ببخشید یک دونگ یه خانه به اسم من هست میخواستم بپرسم میتونم اون یک دونگ خانه بفروشم یا باید اجازه اون صاحب پنج دونگ هم داشته باشم؟...
    مشاهده
    آیا امکان فروش سه دانگ سهم خود از خانه ((سه دانگ دیگر همسرم)) را دارم
    با سلام / به دلایل اختلافاتی میخواهم سه دانگ سهم خودم را از خانه مسکونی که با همسرم سه دانگ سه دانگ هستیم ، بفروش بگذارم و مشتری نقد هم دارم آیا اجازه دارم و از نظر قانونی بعد مشکلی پیش نمی اید / همچن...
    مشاهده
    باغ مشاعی با سند مجزا
    سلام. بنده یک باغ 2000 متری را با یکی از آشنایان خود شریک هستم که دو سند تک برگ 1000 متری مجزا دارد و شریک من نه حاضر به واگذاری و فروش و نه خرید سهم من می باشد و به صورت مجزا هم نمیتوان فروخت چون دیو...
    مشاهده
    درخواست فروش ملک مشاع
    باسلام و خسته نباشید ایا در مورد ملک مشاع ورثه ای که در سال 93 طبق دادخواست فروش از طرف دونفر از ورثه مطرح شد و به مزایده هم رفته اما به دلیل نبود مشتری بفروش نرسید و در سال جاری همان دونفر ورثه اجازه...
    مشاهده
    حکم جلب
    با عرض سلام . من ملکی دارم که سه دانگ آن متعلق به من است و سه دانگ دیگر با توجه به اینکه به نام مادرم بوده و ایشان فوت کردند بین وراث تقسیم شده است و برادر من نیز یکی از این وراث است . با توجه به اینک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.